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    Sehr schöne Erstbezugswohnung in Aldrans zu vermieten!

    1.081,82 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Wohnküche - Kroner Immobilien Sehr schöne Erstbezugswohnung in Aldrans zu vermieten!
    Wohnküche - Kroner Immobilien
    • Wohnküche - Kroner Immobilien Sehr schöne Erstbezugswohnung in Aldrans zu vermieten!
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    Wohnung mieten in Aldrans

    Wohnung allgemein
    (KPR14182 / ID: 18676909)
    6071 Aldrans
    Österreich
    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.081,82 €
    Miete inkl. NK
    1.390,00 €
    Preis/m²
    18,53 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    80,00 €
    120,00 €
    Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    3.500,00
    Provision
    Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt in einem lichtdurchfluteten Neubau im zweiten Obergeschoss mitten im Herzen von Aldrans. Eine hochwertige und moderne Küche bildet das Herzstück des offen gehaltenen Wohn-Essbereiches. Der nahezu 30 Quadratmeter große Balkon bietet einen sehr schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Badezimmer und WC sind voneinander getrennt und das Bad hat eine Badewanne. Beide Schlafzimmer verfügen wie auch der Wohnbereich über einen Zugang zum Balkon. Im Eingangsbereich finden sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil und eine Tiefgarage. Der Heizwärmebedarf liegt bei 33 kWh/m² und Jahr.

    Einbauküche, offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC, Abstellraum, Balkon (ca. 30 m²), Kellerabteil (ca. 9,75 m²), Tiefgaragenstellplatz

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 14181

    108,18
    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 39, HWB-Klasse: Immer - EBS ab 6. September an diesem Tag einfach ausmachen oder Sa oder So, fGEE-Klasse: Immer - EBS ab 6. September an diesem Tag einfach ausmachen oder Sa oder So
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aldrans liegt südöstlich von Innsbruck, im Bezirk Innsbruck Land. Die ca. 2.500 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Rans, Ranser Feld, Prockenhöfe, Wiesenhöfe, Fagslung und Herzsee. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen auch auf ihre Kosten: die bekannte Adranser Alm ist ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt, bei Mountainbiker, Skifahrern und Wanderer, bei Spaziergeher und Läufer.Im Ort befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Volksschule. Im nahegelegenen Innsbruck wird ein ganzheitliches Schulsystem angeboten: von einer Neuen Mittelschule, über mehreren Gymnasien und Höheren Schulen bis zur Universität. Die medizinische Nahversorgung ist gewährleistet durch zwei Ärzte für Allgemeinmedizin. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Innsbruck. Aufgrund der Nähe zu Innsbruck bietet sich Aldrans als idealer Wohnort mitten im Grünen an, von dem man in wenigen Auto- oder Busminuten im Zentrum der Stadt ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    URL www.kroner-immobilien.com
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