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    Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!

    1.990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1993
    Hausansicht Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
    Hausansicht
    • Hausansicht Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
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    • Flur Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
    • Küche Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
    • Bad Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
    • Wohnen Dachspitz Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
    • Sauna Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
    • Grundriss_DG Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
    • Grundriss_Dachspitz Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
    • eigenwert Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!

    Wohnung mieten in Oberschleißheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (V352 / ID: 17572018)
    85764 Oberschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.990,00 €
    Miete inkl. NK
    2.290,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    6.270,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1993
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte 6-Zimmer-Wohnung an, die sich im Dachgeschoss und Dachspitz eines Zweifamilienhauses befindet und im Jahr 1993 erstellt wurde.

    Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt sowie die hellen Räume und ist sehr gepflegt. Sie wird frisch gestrichen und mit gereinigten Teppichböden übergeben.

    Der untere Teil des Dachgeschosses besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, zwei Schlafzimmern, einem Saunabereich mit Abstellkammer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die Bestandteil der Mietwohnung ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Westterrasse bzw. Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können.

    Im Dachspitz befinden sich drei Räume, die Sie individuell als Wohn-/Schlafbereich gestalten können.

    Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in einem Carport.

    Mtl. Nettokaltmiete EUR 2.100,- zzgl. 2 Carport-Stellplätze EUR 100,- = Gesamt Nettokaltmiete EUR 2.200.-.

    Fakten:

    - gute und ruhige Lage
    - großzügiger Schnitt
    - helle Räume
    - moderne Einbauküche
    - offener Kamin
    - Sauna
    - Fußbodenheizung
    - gepflegte Teppichböden
    - Fliesenboden in Flur, Bad und Küche
    - große Westloggia
    - Carport für zwei PKW

    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Öl, Pellets, Endenergiebedarf 144,2 kWh/(m²a), EEK D

    Warmmiete
    2x Carport
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    144,20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    20/01/2029
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Oberschleißheim mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises München, ca. 15 km von der Landeshauptstadt entfernt.

    Der Ort bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Besonders zu erwähnen sind die Flugwerft Schleißheim, die Ruderregatta sowie als kulturelles Highlight die geschichtsträchtige Schlossanlage Schleißheim.

    Die Wohnung selbst befindet sich nahe des Ortszentrums unweit der Münchner Bank eG entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind in näherer Umgebung vorhanden. Die S-Bahnstation "Oberschleißheim" (S1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 92 ermöglicht einen optimalen Anschluss in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
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