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    Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.

    1.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Blick auf das Haus Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    Blick auf das Haus
    • Blick auf das Haus Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Wohnzimmer Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • offene Küche ins Wohnzimmer Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Küche Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • umläufiger Balkon Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Schlafzimmer Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Schlafzimmer Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Badezimmer mit Fenster Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Grundriss Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Mikro-Ansicht Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Makro-Ansicht Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • versehen mit Dusche und Wanne Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • umläufiger Balkon Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.
    • Außenansicht Schmuckstück im begehrten Landhausstil! 2-Zimmer-Wohnung.

    Wohnung mieten in Oberhaching

    Wohnung allgemein
    (497 / ID: 15704914)
    82041 Oberhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.000,00 €
    Miete inkl. NK
    1.200,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    3.150,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die außergewöhnliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberhaching. Insgesamt sind 8 Wohnparteien im Haus vertreten.
    Sie betreten die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung über ein gefliestes Treppenhaus. Über die Eingangstüre erreichen Sie den großzügigen Flur, von diesem aus gelangen Sie in alle weiteren Räume.
    Zur linken Seite gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster. Zur rechten Seite gelangen Sie in das Gäste WC, welches wie das Badezimmer mit hellen und modernen Fliesen versehen ist.
    Ein Stück weiter auf der linken Seite gelangen Sie in das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem Zugang zum umläufigen Balkon. Auf der rechten Seite, ein Stück weiter vorne, erreichen Sie den praktischen Abstellraum. Dieser wurde mit Fliesen versehen.
    Das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche finden Sie am Ende des Flures. Von hier aus gelangen Sie über zwei Zugänge wieder auf den umläufigen Balkon. Auf diesem finden Sie noch zwei geräumige Holztruhen, die eine ideale Aufbewahrungsmöglichkeit für Ihre gesamte Gartenmöbelauflage bietet. Zudem finden Sie mehrere Blumenkästenhalterungen.
    Die offene Wohnküche ist mit einem großen Kühl-/Gefrierschrank, einem Kombiherd und einer Spülmaschine ausgestattet.
    Alle Wohnräume, sowie der Flur, sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden versehen.
    Der Wohnung ist sowohl ein Stellplatz im Waschraum, für die eigene Waschmaschine und Trockner, als auch ein geräumiges Einzel-Kellerabteil und ein großzügiger Einzelstellplatz zugeordnet. Das Kellerabteil ist ebenfalls gefliest.

    Eckdaten zur Wohnung:
    * 2-Zimmer-Etagenwohnung mit umläufigem (Süd/Ost) Balkon
    * helles und modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
    * Gäste WC mit modernen Fliesen
    * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    * praktische Abstellkammer
    * großes Wohnzimmer mit offener Küche
    * Küche mit Einbauelementen versehen
    * umläufiger Balkon mit drei Zugängen, zwei Aufbewahrungstruhen und vorgesehenen Halterungen für Blumenkästen
    * Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner im Keller
    * großes Kellerabteil
    * Einzelstellplatz in der Tiefgarage

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Offene Küche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Erläuterung zum Mietzins:
    1.000,00 € (Kaltmiete) zzgl. 150,00 € (Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. 50,00 € (Stellplatz) = 1.200,00 € (Warmmiete)

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    133.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    07/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde.
    Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familienfreundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Drei S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    E-Mail Seidl@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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