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    4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!

    950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2005
    Außenansicht 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    Außenansicht
    • Außenansicht 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Ausblick 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Ausblick 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Ausblick 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • DachTerrasse 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Stylische Lampen 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Lampen 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Essecke mit Blick auf Terrasse 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Küche 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Küche 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Küche 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Wohnzimmer 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Wohnzimmer mit Kamin 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Wohnzimmer 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!
    • Kamin 4,5 Zimmer Mietwohnung mit traumhaften Ausblick!

    Wohnung mieten in Bad Berneck

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/040-472/0297 / ID: 20502772)
    95460 Bad Berneck
    Deutschland / Bad Berneck (Fichtelgebirge), Bindlach, Himmelkron
    Anbieter:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Sabine Knörl
    Opernstr. 12
    95444 Bayreuth
    www.sparkasse-bayreuth.de
    0921/284-1237
    0921/284-51237
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    950,00 €
    Miete inkl. NK
    1.250,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    150,00 €
    150,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    01.01.2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Objektes mit 2 gewerblichen Etagen. Die Wohnung wurde 2017 modernisiert.
    Die Zimmer sind mit Laminatböden, die Gästetoilette, das Badezimmer und die Garderobe sind mit Fliesen ausgestattet.
    Der Abstellraum (Ankleide) ist mit Einbauschränken ausgebaut und wurde ebenso 2017 modernisiert.
    Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme.
    Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Kochherd, Mikrowelle, Dunstabzug und „standalone-Kühlschrank” ausgestattet.
    Alle Räume haben Fußbodenheizung und teilweise zusätzlich Heizkörper.
    Die Oberlichter, Jalousien und die Markise auf der Dachterrasse sind elektrisch fahrbar.
    Am Gebäude ist eine eigene SAT-Anlage für den Fernsehempfang angebracht.
    Vom Keller bis ins Dachgeschoß befindet sich ein Lastenaufzug.
    Von der Dachterrasse aus hat man einen fantastischen Blick über Bad Berneck.

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ort 95460 Bad Berneck, Bahnhofstraße 63
    Lage Ortsmitte
    Wohnungstyp 4,5 Zimmer,
    Wohnfläche ca. 130 m²
    Nebenflächen Kellerraum, 2 Tiefgaragen-Stellplätze
    Heizung Wärmepumpe
    Warmwasser Durchlauferhitzer
    Kaltmiete 950,00 € (ohne TG-Stellplatz)
    NK-Vorauszahlung 300,00 €
    Tiefgaragen-Stellplatz je 60,00 €
    Kaution 3 Monatsmieten (2.850,00 €)
    Provision entfällt

    Warmmiete
    2x Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 120 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    99,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/12/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bad Berneck

    Die von bewaldeten Hügeln des Fichtelgebirges umrahmte Stadt Bad Berneck hat eine lange Tradition als Urlaubs- und Kurort. Bad Berneck liegt nur 5 km von der A9-Autobahnabfahrt "Bad Berneck/Himmelkron" entfernt.

    Bad Berneck ist das Tor zum Fichtelgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Von Felshängen gesäumt, schlängelt sich die Altstadt lieblich durch das Tal der Ölschnitz. Schöne Fachwerkhäuser prägen das typisch fränkische Ortsbild. Historischer Marktplatz, Kurpark, Kolonnaden, Ruinen, Freilichtbühne, Dendrologischer Garten und ein schier unerschöpfliches Wanderwegenetz ist nur ein kleiner Teil von dem, was der Luftkurort zu bieten hat. Zahlreiche Thermalbäder in der näheren und weiteren Umgebung und viele interessante Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele stehen zur Verfügung. Ein Höhepunkt des Bad Bernecker Veranstaltungskalenders ist das Sommer-Parkfest im Kurpark.

    Weit über die Region hinaus ist Bad Berneck für seine vielfach - im wahrsten Sinne des Wortes - ausgezeichnete "fränkische Küche" bekannt. Die Gastronomen der Region verzaubern alljährlich nicht nur die zahlreichen Festspielgäste der nahen Wagnerstadt Bayreuth, auch
    Tausende von Tagesgästen, Urlaubern und Erholungsuchende aus den Nachbargemeinden haben das versteckte Paradies längst als kulinarisches Paradies für sich entdeckt. Des Weiteren laden die Bad Bernecker Gastwirtschaften (derzeit sechs) zu den alljährlichen Brezenwochen nach dem 6. Januar ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bayreuth
    Frau Sabine Knörl
    Opernstr. 12
    95444 Bayreuth
    Telefon 0921/284-1237
    Fax 0921/284-51237
    URL www.sparkasse-bayreuth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.