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    PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!

    1.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    95,26 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
    Uneinsehbar PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    Uneinsehbar
    • Uneinsehbar PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Helles Wohnzimmer PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Moderne Küche PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Sonniges Schlafzimmer PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Freundlicher Schrankflur PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Schönes Büro oder Kinderzimmer PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Ansprechendes Badezimmer PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Getrenntes Gäste-WC PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Ruhe mit viel Grün PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!
    • Lichtdurchflutete Essdiele PLANEGG/MARTINSRIED: DACHTERRASSEN-WOHNTRAUM!

    Wohnung mieten in Planegg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (4466 / ID: 15652460)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Johannes Bernrath
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    08157 / 996669, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    262,00 €
    Kaution
    4.350,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,26 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese perfekt geschnittene Dachterrassenwohnung zur Miete an.

    Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer großen, professionell gewarteten Anlage, welche im Innenbereich ein riesiges, parkähnliches Grundstück aufnimmt. Die positive Wahrnehmung von Einfriedung, Zuwegen und des geschützten Grundstücks wird im Innenbereich konsequent bestätigt. Ein helles, freundliches Treppenhaus führt neben der Treppe mittels Aufzug bis zur dritten Etage. Die privilegierte Dachterrassenebene ist schnell und bequem über die gerade verlaufende Treppe ab dem 3. Obergeschoss erreichbar. Eine hübsche Diele mit praktischem Schrankbereich erschließt in stimmiger Folge das kürzlich neu gestaltete Gäste-WC und Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen offenen, lichtdurchfluteten Essbereich mit angelehnter Küche, ein großes Wohnzimmer und die herrliche Dachterrasse. Diese erstreckt sich in ganzer Breite Richtung Süden und bietet großzügig Raum für Sitzgarnituren, Deckchairs und Pflanzen. Hier genießen Sie Sommer und Sonne uneinsehbar in privater Atmosphäre.

    Die moderne und optimal eingepasste Einbauküche ist Teil des attraktiven Angebots, das durch einen abgeteilten KFZ-Stellplatz in der benachbarten Großgarage sowie ein zugehöriges Kellerabteil perfekt abgerundet wird.

    EMPFEHLUNG
    Dachterrassen-Wohnungen sind beliebt - besonders wenn Sie wir hier bequem durch einen Lift zu erreichen sind. Wenn dann noch ein überzeugender Schnitt und ein ansprechendes Innenleben dazu kommen, steht dem Wohnen mit Wohlfühlfaktor nichts entgegen. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - Ihr Ansprechpartner Herr Johannes Bernrath (Tel. 08157/ 996669) versorgt Sie gerne mit weiteren Angaben und lädt Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

    Der Pflege- und Erhaltungszustand ist tadellos.

    Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - Großzügiges Raumprogramm
    - Große, sonnenbegünstigte Dachterrasse
    - Stimmiger, dekorativer Innenausbau
    - Neue Türen u. Böden in 2015
    - Modernes Bad und Gäste-WC (Neu in 2015)
    - Hochwertige Einbauküche (Neu in 2014)
    - Abgeschlossener Kfz-Stellplatz
    - Separates Kellerabteil

    In Absprache mit dem Vermieter kann ein Kühlschrank u. ein Spiegelschrank übernommen werden.

    2 Schlafzimmer


    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    115 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2008
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch guter zentraler Lage in Martinsried. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

    MARTINSRIED
    Im Ortsteil Martinsried haben sich unter anderem das Max-Planck-Institut für Biochemie und Neurobiologie, verschiedene Computer- und Biotechnologiebranche und sogar die Ludwig-Maximilians-Universität München eingerichtet, die hier ein Zweigstelle haben.

    PLANEGG
    Die Gemeinde Planegg ist einer der favorisiertesten Wohnorte an der Grenze des Landkreises München und Starnberg.

    Eine hervorragende Infrastruktur wie auch die ruhige Lage zum nahe gelegenen Forst mit seinen Wiesen, Rad- und Wanderwegen sind Garanten für einen überdurchschnittlichen Freizeitwert. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Biergärten sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar. Zum S-Bahnhof (S-6) gelangt man in ca. 10 Minuten mit dem Bus. Die Landeshauptstadt München sowie die Stadt Starnberg sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind am Ort verfügbar.

    STARNBERGER SEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A 95 München-Garmisch-Partenkirchen erreichbar und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort namhafter Gäste und Bewohner. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Auch zahlreiche seriöse Umfragen bestätigen: Die Bewohner des Landkreises Starnberg zählen zu den glücklichsten in Deutschland.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Johannes Bernrath
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon 08157 / 996669, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    E-Mail anfrage@see-immo.de
    URL www.see-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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