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    Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!

    1.600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
    Essbereich Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!
    Essbereich
    • Essbereich Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!
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    • Wohnzimmer Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!
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    • Flur Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!
    • Schlafzimmer Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!
    • Kinderzimmer/Büro Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!
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    • Balkon Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!
    • Wohnungsgrundriss Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großem Balkon auf Zeit!

    Wohnung mieten in Krailling

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010143 / ID: 22243534)
    82152 Krailling
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 3355
    089 23801 973355
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Miete inkl. NK
    1.980,00 €
    Preis/m²
    13,91 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    380,00 €
    Kaution
    4.980,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiv vermieten wir hier eine wunderschöne, lichtdurchflutete Etagenwohnung in Krailling auf 5 Jahre begrenzt.

    Das 33 Parteienhaus wurde 1970 erbaut und die großzügig, gut geschnittene Wohnung wartet jetzt auf ihren neuen Mieter. Schnell sein lohnt sich!

    Auf ca. 115 m² Wohnfläche erstrecken sich vier Räume, in denen Sie Ihre Träume verwirklichen können.

    Angekommen im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer Rechten das Gäste-WC. Ein paar Schritte weiter befindet sich zu Ihrer Linken eine kleine Abstellkammer. Geradeaus erreichen Sie das helle Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen, sowie zum großen Süd-West Balkon bietet. Die abgetrennte Kochnische ist bereits mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet, welche Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Für die Funktionsfähigkeit der Geräte wird keine Haftung übernommen. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer mit großer Fensterfronst, sowie zu beiden Kinderzimmern/Büros. Des Weiteren haben Sie von hier Zugang zum Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine.

    Beim Bau der Wohnung wurden moderne und hochwertige Materialien verwendet. Echtholz-Parkett und Vinylboden erstrecken sich über alle Wohnbereiche und verleihen der Wohnung einen natürlich warmen Charakter. Das Badezimmer, sowie das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet.

    Die bodentiefe Fensterfront, die Sie im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer finden, verschafft den Räumen einen hellen und freundlichen Ausdruck.

    Weiter zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

    Die monatliche Miete des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 60,00 €.

    Gesamtmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz: 2.040,00 €

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    170,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/01/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Krailling liegt im reizvollen Würmtal und stellt somit einen besonders hochwertigen Wohnstandort dar. Sie befindet sich im Nordosten des Landkreises Starnberg und südöstlich der Landeshauptstadt München. Die ca. 8000 Einwohner leben dort in ruhigen und durchgrünten Wohnanlagen.

    Infrastrukturell ist Krailling sehr gut ausgestattet.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende Kinderbetreuungsplätze, Grundschule mit Mittagsbetreuung sowie Einrichtungen für Senioren sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität die durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot verstärkt wird.

    Die Nähe zum ”Fünfseenland” bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Radfahren und Baden an.
    Schöne Erholungsplätze gibt es zu entdecken, eine Vielzahl von Gaststätten und Biergärten laden zur „Brotzeit” und zum Verweilen ein.

    In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn (S6) in ca. 20 Minuten.
    In wenigen Minuten sind auch die Autobahnen A96 Lindau und A95 Garmisch zu erreichen.
    Der Münchner Flughafen ist etwa 45 Autominuten entfernt.

    -Eine Gemeinde, in der Sie sich wohlfühlen werden –

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 3355
    Fax 089 23801 973355
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.