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    Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,38 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
    Gepflegte Wohnanlage in Planegg Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    Gepflegte Wohnanlage in Planegg
    • Gepflegte Wohnanlage in Planegg Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Wohnzimmer -2- Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Schlafzimmer Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Büro Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Küche Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Bad mit Wanne Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Grundriss Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Großzügige Diele mit Einbauschrank Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Eigener Zugang zur Würm für alle Mieter Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg
    • Hausansicht Hell und lichtdurchflutet! Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Planegg

    Wohnung mieten in Planegg

    Wohnung allgemein
    (5671 / ID: 18858268)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Gabi Kortenbrede
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    www.cki-immobilien.de
    +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    089 - 89 82 76 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Nebenkosten
    285,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,38 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    15.11./01.12.2019
    Etage
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die im Obergeschoss befindliche Wohnung ist Teil einer kleinen gepflegten Wohnanlage, die sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet.

    Die Wohnung selbst besticht durch einen großzügigen Grundriss sowie eine gepflegte Ausstattung. Der Parkettboden im Wohnzimmer wird vor Mietbeginn abgeschliffen und neu versiegelt, in den beiden Schlafräumen und der großen Diele befindet sich Laminatboden.

    Das geräumige Wohnzimmer ( knapp 30 m²) ist durch eine große Fensterfront - mit neuen Fenstern - hell und freundlich. Die großzügige Diele verfügt über einen großen Einbauschrank.

    Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und auch einen Trockner anzuschließen.

    Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Weiterhin steht den Mietern ein Fahrradschuppen.

    Eine kleine Grünfläche an der Würm, die sich unweit von der Wohnanlage befindet und mit den anderen Bewohnern des Hauses zusammen genutzt werden kann, rundet dieses Immobilienangebot ab.

    Gepflegte Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung, hell und lichtdurchflutet;

    Parkettboden im Wohnzimmer, Laminatboden in den Schlafzimmern und in der Diele;

    Großzügiges Wohnzimmer mit integrierbarem Essbereich, separate Küche ohne EBK;

    Alle Zimmer von der Diele aus zugänglich, großer Einbauschrank in der Diele;

    Sonstiges: Kein Balkon, Kellerraum, Trockenraum im Keller, Kabel-TV vorhanden, DSL vorhanden, Haustiere sind nicht gestattet, Parkmöglichkeit an der Straße


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1963
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 144,6 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E

    Die angegebenen Nebenkosten beinhalten u.a. Wasser- u. Kanalgebühren sowie Müll für drei Personen.

    Die hier angegebenen Nebenkosten gliedern sich in eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 140,00 und eine Heizkostenvorauszahlung von
    € 145,00 monatlich.
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt ruhig in Planegg, einem der begehrtesten Wohnorte des schönen Würmtals, an der Stadtgrenze zu München. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte sowie Restaurants etc. sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

    An Qualität gewinnt Planegg auch durch die Gewerbegebiete Martinsried, Steinkirchen, KIM - Kraillinger Innovations Meile - sowie dem Argelsrieder Feld. In diesen aufstrebenden Gewerbegebieten haben sich zahlreiche Firmen der unterschiedlichsten Branchen angesiedelt und stellen viele Arbeitsplätze zur Verfügung.

    Der Erholungs- und Entspannungsfaktor ist hier im Würmtal sehr hoch. Der nahegelegene Starnberger See bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten und lädt zudem an den Uferpromenaden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

    Zum Bahnhof Planegg sind es ca. 10 Gehminuten, allerdings ist die Bushaltestelle mit Anbindung zum Bahnhof nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die S-Bahn Verbindung (S6) ist hervorragend, ebenso die vorhandenen Busverbindungen zu den U-Bahn Stationen Klinikum Großhadern (U6) und Fürstenried-West (U3). Es bestehen zudem sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A96 (Lindau/ München) und A95 (Garmisch-Partenkirchen/ München).

    Kontakt
    Antwort an:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Frau Gabi Kortenbrede
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    Telefon +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    Fax 089 - 89 82 76 10
    URL www.cki-immobilien.de
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