Generalsanierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Krailling

Miete zzgl. NK	1.050,00 €		Miete inkl. NK	1.269,00 €
Nebenkosten zzgl. Heizkosten	97,00 € 122,00 €		Heizkosten	122,00 €
Kaution	3 Netto-Monatsmieten		Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	70,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1960		Verfügbar ab	sofort
Etage	0 von 3		Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Zustand	saniert		Heizungsart	Zentralheizung

Die schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Krailling. Sie hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist generalsaniert, d.h. in den Zimmern sind neue Böden verlegt, das Bad komplett erneuert und eine neue Einbauküche steht zur Verfügung. Ein Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 50,00 EUR/ Monat angemietet werden.
Da der Vermieter einen langfristigen Mieter sucht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 1,5 Jahren abschließen.


Ausstattung:
Loggia, Terrasse und Gartenanteil
Einbauküche ohne Kühlschrank
Kellerabteil
Stellplatz (Mietpreis 50,00 EUR/ Monat)

Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht beantworten können. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen, rufen Sie uns bitte unter unter der Nummer 089-24 25 75-71 an!

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de


WICHTIG! Unser TIPP!
Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.squarespace.com/
Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt.
Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• Keller
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	142 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Baujahr (gemäß Energiepass)	1960

Der Ort Krailling steht für ruhiges Wohnen im Grünen am westlichen Stadtrand von München. Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Bild. Die gute Verkehrsanbindung nach München einerseits und zum Naherholungsgebiet des Fünfseenlandes andererseits macht das so genannte Würmtal zu einer der beliebtesten Wohngegenden um München. Die Wohnung liegt ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Planegg entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Biergärten und eine hervorragende Infrastruktur sind vorhanden.

Antwort an:

KLN-Immobilien e.K. - Unser Team- Hochbrückenstr. 8 80331 München

Telefon	+49 89 24257571 (Zentrale)
Fax	+49 89 24257575
URL	https://www.kln-immobilien.de/