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    Sofort einziehen und wohlfühlen

    640,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Titelbild Sofort einziehen und wohlfühlen
    Titelbild
    • Titelbild Sofort einziehen und wohlfühlen
    • Flur Sofort einziehen und wohlfühlen
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    • Bad Sofort einziehen und wohlfühlen
    • WC Sofort einziehen und wohlfühlen
    • Blick von Loggia Sofort einziehen und wohlfühlen
    • Grundriss Sofort einziehen und wohlfühlen

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0805 / ID: 20378271)
    90478 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-1344
    0911 - 230-4755
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    640,00 €
    Nebenkosten
    130,00 €
    Kaution
    1.920,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1985 in Massivbauweise errichtet wurde.
    Über den Aufzug gelangen Sie in Ihre Wohnung. Aufgrund des praktischen Grundrisses erreichen Sie alle Räume direkt über den Flur. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genügend Raum für schöne Stunden mit Freunden und Familie. Von hieraus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Loggia. Hier können Sie zum Feierabend die letzten Sonnenstrahlen genießen. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kleiderschrank. In der Küche haben Sie genügend Platz für eine schöne Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer beinhaltet neben einem Waschtisch und einer Badewanne, auch einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat gehalten.
    Das Kellerabteil und der Dachbodenabteil, sowie der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,-€/mtl.) runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

    Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei uns.

    Zusammensetzung Gesamtmiete:
    640,-€ Kaltmiete + 60,-€ Tiefgaragenstellplatz + 130,-€ Nebenkosten (Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger abgerechnet) = 830,-€ Gesamtmiete ohne Heizkosten

    - 2. Obergeschoss mit Aufzug
    - 2 Zimmer auf ca. 61m² Wohnfläche
    - Holz-Isolierglasfenster
    - Heizung und Warmwasser über Fernwärme
    - Echtholzparkett im Wohnzimmer
    - Schlafzimmer und Flur mit neuem Vinylboden
    - Waschmaschinenanschluss und Badewanne im Badezimmer
    - Süd-West-Loggia
    - Keller- und Dachbodenabteil
    - Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60,-€/mtl.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Gleißhammer

    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    97,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/07/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Nürnberger Stadtteil Gleißhammer.
    Für eine optimale Freizeitgestaltung sorgt der naheliegende Wöhrder See und die Wöhrder Wiese. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-1344
    Fax 0911 - 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.