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Titelbild
Wohnung mieten in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/0101 / ID: 20323139)
90425 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Christoph Seitz Lorenzer Straße 2 90402 Nürnberg
0911 230-1344
0911 - 230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1970 in Massivbauweise errichtet wurde. Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert. Direkt links vom Eingang befindet sich das Tageslichtbad. Hier befindet sich neben zwei Waschbecken und einer Dusche, auch Platz für Ihre Waschmaschine. Das WC wurde separat gehalten. Die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer wird ohne Einbauküche vermietet. Somit können Sie Ihre Eigene gleich mitbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett samt Kleiderschrank. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Raum für schöne Stunden mit Freunden und Familie. Die Südwest-Loggia, welche sich über die komplette Länge der Wohnung erstreckt, ist über das Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer begehbar. Hier können Sie zum Feierabend die letzten Sonnenstrahlen genießen.
Das weitere Zimmer können Sie vielseitig als Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzen. Das Kellerabteil, sowie der Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür und die Garage runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin bei uns. Zusammensetzung der Gesamtmiete: 850,-€ Kaltmiete + 220,-€ Nebenkosten + 50,-€ Außenstellplatz + 70,-€ Garage = 1.190,-€ Gesamtmiete - Baujahr 1970 - 2.OG mit Aufzug - Wohnfläche ca. 77m² - Renovierung 2020 - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Parkettboden im Flur und in den Wohnräumen - Balkon mit elektrischer Markise - Speisekammer - Kellerabteil - PKW-Stellplatz vor der Haustür und Garage ca. 10m vor der Haustür Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer Loggia Zusätzliche Angaben Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Wetzendorf Warmmiete Stellplatz Freifläche Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg in Wetzendorf. Durch seine Randlage abseits der großen Verkehrsströme hat es sich bis heute einen gewissen dörflichen Charakter bewahren können. Dennoch erreichen Sie die nah gelegene U-Bahn in nur 8 Minuten Fußweg. Das Stadtzentrum von Nürnberg ist nicht mal drei Kilometer entfernt.
In der Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs. Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt. Zum Ausspannen im Grünen radeln Sie in fünf Minuten zum Pegnitzgrund. Fazit: Eine ruhige Lage – trotzdem gute Erreichbarkeit egal wohin! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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