Login
weitere Angebote

    Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    1.440,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1980
    Titelbild Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    Titelbild
    • Titelbild Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Außenansicht Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Balkon Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Balkonaussicht Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Begrünung auf der Dachterrasse Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Wohnzimmer Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Wohnzimmer 2 Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Esszimmer Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Küche Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Flur Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Kinder- oder Arbeitszimmer 1 Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Kinder- oder Arbeitszimmer 2 Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Schlafzimmer Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Badezimmer Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    • Badezimmer 2 Schöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/003-003/0246 / ID: 22493109)
    90431 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Olga Gomez Portaleoni
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-2640
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.440,00 €
    Miete inkl. NK
    1.790,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Kaution
    4.320,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1980
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnlich geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980.
    Über den 2014 erneuten Aufzug gelangen Sie ganz bequem in die Wohnung im 6. Stock.

    Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur und finden gleich auf der rechten Seite die Küche, die von Ihrem Vermieter für Sie nagelneu eingebaut wurde. Sie verfügt über namhafte Elektrogeräte und ist im Mietpreis inkludiert.

    Gleich neben der Küche befindet sich das Gäste-WC, das ebenfalls erneuert wurde und optisch ein wahres Highlight ist.

    Weiter den Flur entlang gelangen Sie auf der rechten Seite in einen weiteren kleinen Flur, der Sie zum Elternschlafzimmer, zum Kinder- oder Arbeitszimmer und zum Badezimmer führt. Das innen liegende Badezimmer wird aktuell noch vollständig saniert und lädt demnächst zur Erstnutzung ein.

    Wieder im ersten Flur zurück betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Zimmereinteilung ist weit geschnitten und lichtdurchflutet. Es erwarten Sie hier viele schöne gemeinsame Momente mit Ihrer Familie & Ihren Freunden.

    Über das Esszimmer gelangen Sie außerdem auf den schönen großen Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht über Großreuth b. Schweinau bietet.

    Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich direkt neben dem Esszimmer. Somit ist genug Platz und Rückzugmöglichkeit für jeden gegeben.

    Das Angebot wird abgerundet mit einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem eigenen Kellerabteil.

    Denken Sie, diese Wohnung könnte die richtige Immobilie für Sie und Ihre Familie sein? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

    1.440-€ Grundmiete + 60,-€ Tiefgaragen-Stellplatz + 350,-€ Betriebskosten= 1.850,-€ Gesamtmiete

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel
    - U-Bahn-Anschluss
    - oberste Etage
    - Balkon/Terrasse

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, wenn wir leider nicht alle beantworten können.

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    131,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Ortsteil Großreuth bei Schweinau.

    Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien. Nicht nur mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindertageseinrichtungen befinden sich vor der Tür, sondern auch z.B. der West- und der Tillypark. Hier erwarten Sie schöne Spaziergänge oder Spiel-Dates mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie.

    Durch Großreuth führen zwei große Straßen. Zum einen die Wallensteinstraße, welche in Großreuth beginnt und nach Gebersdorf führt, zum anderen die Rothenburger Straße. Sowohl den Frankenschnellweg, wie auch die Südwestangente erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

    Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahn Linie U3 (Station: Gustav-Adolf-Straße) befindet sich ca. 3 Minuten entfernt.

    Fazit: Perfekte Lage für Familien!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Olga Gomez Portaleoni
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-2640
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.