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    Altbau mit Charme in zentraler Lage

    900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1910
    Titelbild Altbau mit Charme in zentraler Lage
    Titelbild
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    Wohnung mieten in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0024 / ID: 20860419)
    90429 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 - 230-4755
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    900,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.700,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    jederzeit
    Etage
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und wurde komplett saniert.

    Genießen Sie den Charme dieser wunderschönen Altbauwohnung.
    Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet, mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, eine angenehme Atmosphäre. In der Küche haben Sie ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche, zudem haben Sie einen Anschluss für einen Gas- und Elektroherd. Das große Tageslichtbad beinhaltet neben einem WC und Waschtisch, auch eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kleiderschrank.
    Das dazugehörige Kellerabteil rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.

    Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei uns.

    Zusammensetzung Gesamtmiete:
    900,-€ Kaltmiete + 150,-€ Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger) = 1050,-€ Gesamtmiete

    - Altbauwohnung
    - Baujahr 1910
    - 3. Obergeschoss ohne Lift
    - 2 Zimmer
    - komplett saniert
    - über 3 Meter Deckenhöhe in allen Räumen
    - ca. 80m² Wohnfläche
    - Vermietung ohne Einbauküche
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Kellerabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Rosenau/Kleinwedenmühle

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    129,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1910 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle/Rosenau. Schulen, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der nahe gelegene Rosenaupark, sowie das Pegnitzufer laden zum Verweilen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Fax 0911 - 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.