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Kochen, Essen & Wohnen
Wohnung mieten in NürnbergService-Wohnen
(1/20/003-003/010453 / ID: 22928976)
90443 Nürnberg
Steinbühl
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Olga Gomez Portaleoni Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911 230-2640
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der neuwertigen Seniorenwohnanlage "Lavida".
Direkt vor der Eingangstüre befindet sich der herrlich angelegte Dachgarten, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Die komplette Wohnanlage ist barrierefrei, so erreichen Sie die Räumlichkeiten gemütlich über den großen Fahrstuhl. Im hellen und freundlichen Eingangsbereich lässt sich ohne Weiteres eine Garderobe integrieren. Das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf das Nürnberger Opernhaus lässt keine Wünsche bezüglich der Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gehalten und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der Schlafbereich lässt sich über eine große Doppeltür betreten und bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie Kommode und Kleiderschrank, des Weiteren kann hier bei Bedarf ein Schreibtisch integriert werden. Der große und überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein und lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt, neben einer ebenerdigen und geräumigen Dusche, über ein wandhängendes WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für genügend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Die Gemeinschaftsräume und die begrünten Innenhöfe bieten ein mediterranes Flair inmitten der zentralen Lage Nürnbergs. Lavida verfügt über ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Menschen - vom Senioren ohne Pflegebedarf bis hin zum Pflegebedürftigen. Hier wird die Versorgungslücke zwischen stationärer Pflege und betreutem Wohnen geschlossen. Bewohner können eigenständig leben und ihren Alltag selbstständig gestalten. Für jede individuelle Situation gibt es wählbare, bedarfsorientierte Wohn- und Servicemodule, falls dies nötig ist oder wird, z. B. Tagespflege, ambulanter Dienst. Alle Bewohner erhalten einen Grundservice, der im Servicevertrag geregelt ist. Dieser stellt vor allem die Betreuung und Begleitung der Bewohner in den Vordergrund (24h-Notfallversorgung, gemeinschaftliche Veranstaltungen, Gruppenaktivitäten, umfassende Beratung). Das Betreuungskonzept der Rummelsberger Diakonie richtet sich an Senioren ohne aktuellen Pflegebedarf und Pflegebedürftige der Pflegestufe 0 bis 3. Die monatliche Grundservicepauschale je Wohneinheit beträgt 210 €. Zusammensetzung der Miete: 680,- EUR Kaltmiete + 210,- EUR Betriebskosten + 210,- EUR Service-Grundpauschale = 1.100,- EUR. Fazit: Im Alter gut versorgt sein, neuwertige Seniorenwohnung in zentraler Lage Nürnbergs! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie überzeugen zu lassen! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - S-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv barrierefrei Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Zusätzliche Angaben Warmmiete Kabel/Sat-TV Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Mitten im Herzen. Mitten im Zentrum.
Lavida befindet sich nur wenige hundert Meter von Nürnbergs historischem Stadtkern entfernt. Im Umkreis befinden sich eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten, auch Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Bäckerei im Haus oder Bankautomaten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Haupt-, S- und U-Bahnhöfe, mit bester Anbindung in alle Richtungen "gleich um die Ecke" - ebenso kulturelle Highlights, wie das Nürnberger Staatstheater. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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