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    Kompakt und praktisch

    580,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    47,39 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Titelbild Kompakt und praktisch
    Titelbild
    • Titelbild Kompakt und praktisch
    • Flur Kompakt und praktisch
    • Wohnen Kompakt und praktisch
    • Schlafen Kompakt und praktisch
    • Küche Kompakt und praktisch
    • Bad Kompakt und praktisch
    • Balkon Kompakt und praktisch
    • Grundriss Kompakt und praktisch

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0663 / ID: 22190382)
    90425 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 - 230-4755
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    580,00 €
    Miete inkl. NK
    730,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    1.800,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,39 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Etage
    3 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1992 in Massivbauweise errichtet wurde. Über den Aufzug gelangen Sie ganz bequem in Ihre Wohnung. Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer. Dieses beinhaltet neben einem Waschtisch, WC und Badewanne, auch einen Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet Sie die Küche. Die Einbauküche enthält alle gewünschten Elektrogroßgeräte. Links vom Eingang erreichen Sie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Hier können Sie Ihren Feierabend mit den letzten Sonnenstrahlen ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet. Das dazugehörige Kellerabteil und der Außenstellplatz runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das Exposé bei uns an.

    Zusammensetzung der monatlichen Gesamtmiete: 580,-€ Kaltmiete + 150,-€ Nebenkosten +55,-€ Stellplatz = 785,-€ Gesamtmiete

    Die Berechnung der Kaution beinhaltet die 55,-€ der Stellplatzmiete (580,-€+55,-€ = 635,-€ Kaltmiete)

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: -
    - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel
    - U-Bahn-Anschluss
    - Echtholzparkett - 3. OG mit Aufzug
    - 2-Zimmer-Wohnung
    - 47,39 m² Wohnfläche
    - Baujahr 1992
    - Einbauküche
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - zzgl. Stellplatz für 60,-€/mtl.
    - Kellerabteil
    - Fahrradkeller

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Wetzendorf

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 55 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    112,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/12/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1992 erbauten Wohnanlage in Nürnberg-Wetzendorf. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz, wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs.

    Fazit: Genießen Sie die ruhige Lage oder den Trubel der Stadt, beides ist von hier aus ganz leicht möglich!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Christoph Seitz
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Fax 0911 - 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.