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    Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach

    990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    Kennwert Energieausweis Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    Kennwert Energieausweis
    • Kennwert Energieausweis Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    •  Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    •  Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    •  Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Gartenanteil Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Gartenanteil Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Terrasse Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Terrasse Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Küche Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • WC mit Dusche Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Wohnzimmer Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Wohnzimmer Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Wohnzimmer Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Schlafzimmer Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach
    • Bad Hochwertige Erdgeschoss - Wohnung mit Garage,Terrasse und Hobbyraum in Nbg - Eibach

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (432001-01880 / ID: 16365091)
    90451 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-160, 0172 8668060
    0911 21444998
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Nebenkosten
    220,00 €
    Kaution
    1.980,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Achtung: Die Vermieterin möchte nur an 2 Personen vermieten!!!!!!!
    Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt!!!!!!!

    Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellt.

    Hier wohnen Sie fast wie im eigenen Haus!

    Das architektonisch interessant gestaltete Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße bietet exclusiven Wohnraum.

    Diese traumhaft schöne Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine
    sehr hochwertige Ausstattung.

    Das Wohnzimmer ist direkt nach Süden ausgerichtet und bietet sowohl von der Südseite wie auch von der Westseite Zugang zur Terrasse.
    Raumhohe Verglasung und Schiebetüren lassen keine Wünsche offen.

    Ein großer Hobbyraum im Untergeschoß ist von der Wohnung aus zugänglich.
    Waschküche und Kellerraum stehen natürlich selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

    Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

    Die Nebenkosten betragen ca. 220 Euro im Monat.

    Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.03.2018.

    Die Wohnung ist im Erdgeschoßbereich in allen Räumen mit sehr hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
    Küche und Bäder sind hell gefliest.

    Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.

    Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken und Wanne ausgestattet.
    Das Gäste WC mit einer zusätzlichen Dusche.
    Beide Bäder sind mit einem Fenster versehen.

    Ein Abstellraum bietet nützliche Dienste als zusätzlichen Stauraum.

    Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe in den Hobbyraum im Untergeschoß.
    Hier wurde als Bodenbelag Laminat gewählt.
    Heizkörper und Fenster machen den Raum als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Für den Mieter provisionsfreies Angebot.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro!
    Geben Sie bitte Ihre Adresse vollständig an.

    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/07/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen lässt diese Wohnlage keine Wünsche offen.

    Hier können Sie Ihren Feierabend und das Wochenende in Ruhe genießen und haben trotzdem eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung an die Innenstadt.

    Nürnberg - Eibach bietet eine gute Infrastruktur.
    Alle Einkäufe des täglichen Bedarfes können vor Ort erledigt werden.
    Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert.
    Kindergarten und Schule sind in der Nähe.

    Die Anbindung an die Innenstadt mit dem Bus ist ausgezeichnet, die Anbindung mit dem PKW an die BAB ebenfalls.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilse von Beyer (Vertriebsleiterin)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-160, 0172 8668060
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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