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    HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!

    1.224,72 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,06 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Schlafzimmer HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Kinderzimmer HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Badezimmer mit Wanne HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Kinderzimmer HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Duschkabine HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Schlafzimmer HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Flur HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Wohnbereich HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • WC HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Schlafzimmer (2) HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Einbauküche HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Grundriss HEGERICH: Helle 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (WV50051 / ID: 21385219)
    90408 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Christel
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.224,72 €
    Miete inkl. NK
    1.544,72 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Provision
    für den Mieter provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,06 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    ab sofort bezugsfrei!
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hiermit dürfen wir Ihnen diese renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung anbieten, welche sich im 3. Stock eines 1985 erbauten Mehrfamilienhaus befindet.
    Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause!
    Im Objekt angekommen betreten Sie als erstes den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet.
    Diese Wohnung bietet Ihnen zwei ruhige, zum Innenhof orientierte, Schlafzimmer.
    Links vom Eingangsbereich befindet sich das erste gut geschnittene Schlafzimmer, welches Sie nach Belieben einrichten können.
    Rechts befindet sich das 1. Badezimmer mit WC, Duschkabine und Waschbecken.
    Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches sich sehr gut als Kinderschlafzimmer eignet.

    Gegenüber vom Eingangsbereich, befindet sich die neue Einbauküche, welche bereits Geräten wie z.B. Spülmaschine, Herd, Backofen und viel Stauraum ausgestattet ist. Die Schränke der Küche bieten zudem Soft-Close.
    Hier wird Ihnen das Kochen mit Ihrer Traumküche bestimmt viel Freude bereiten.

    Angrenzend an die Küche, befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden einlädt. Sie können hier einen Esszimmertisch mit 4 Stühlen problemlos unterbringen und Ihre frisch gekochten Mahlzeiten servieren.

    Das weitere Badezimmer mit Duschwanne und einem Waschbecken, befindet sich angrenzend an den Wohnbereich.
    Dieses lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

    Der Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Abstellraum zur Verfügung.
    Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil welcher Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.
    Das Reinigen der Gemeinschaftsanlagen sowie der Außenanlagen übernimmt ein Hausmeisterdienst für Sie.

    Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zzgl. 75 €/ Monat angemietet werden kann.

    - Gegensprechanlage
    - Neue Einbauküche inklusive Geräten
    - Soft-Close Schränke in Küche
    - 1 Bad mit Dusche
    - 1 Bad mit Badewanne
    - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
    - Laminat- und Fliesenboden
    - 2-Fach-Verglaste Kunststofffenster
    - Kellerabteil
    - Stellplatz
    - Personenaufzug
    - Moderne Fliesen im Badezimmer
    - Großzügiges Schlaf- und Wohnzimmer
    - Hausmeisterservice

    Fußboden: Laminat, Kunststoff, Fliesen
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
    Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

    - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
    - Kostenlos und unverbindlich
    - Wissenschaftlich fundiert

    - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

    Warmmiete
    Tiefgarage

    WG-geeignet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 75.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    19/12/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 10 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Autobahn: 14 km
    Entfernung Bus: 2 km
    Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Bezirk "Uhlandstraße" und gehört zum idyllischen und geschichtsträchtigen Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste.
    Die Architektur, die Sie hier bestaunen dürfen, umfasst einige Stile, die bis zurück ins 18. Jahrhundert reichen. Wo ursprünglich mal Obst- und Barockgärten florierten, harmonieren heute unterschiedlichste Kunst- und Baustile miteinander und haben doch eine übergreifende Ästhetik.
    Auch in der Gegenwart wurde hier beim Bau neuer Gebäude auf diese schon bestehende Ästhetik und Funktionalität geachtet. Das Mehrfamilienhaus könnte keine geschicktere Lage haben, da Sie von hier aus alles zu Fuß erreichen können, was Sie im Alltag benötigen. Im Umkreis von nur 10 Gehminuten finden sich zum Beispiel jeweils drei Discounter und Tankstellen – Sie haben also rund um die Uhr und sogar an Feiertagen die Versorgung direkt vor Ihrer Haustür. Mal zu bequem, um selbst zu kochen? Kein Problem! Von amerikanischen, über italienische, bis hin zu türkischen Spezialitäten finden sich hier unzählige Restaurants und Imbisse für jeden Geschmack. Des Weiteren ist das Mehrfamilienhaus umgeben von allen möglichen nützlichen Einrichtungen – es gibt Kinderspielplätze für die Kleinen, Bars für die Großen und sogar eine Tierklinik für Ihre treuen Begleiter!
    Wenn Ihnen Mobilität wichtig ist, können Sie mit dieser Wohnung in dieser Lage nichts falsch machen! Perfekt angebunden, sowohl an Fürth, als auch an das nahegelegene Ortszentrum Nürnbergs, können Sie von hier aus in kürzester Zeit diverse Aktivitäten planen. Ob ein Bummel durch Nürnbergs historische Kirchen und Fachwerkhäuser, oder ein Picknick auf einer der malerischen Grünflächen Fürths – hier ist für jeden etwas dabei. Selbst ohne Auto ist herumreisen von hieraus kein Problem. Im Umkreis befinden sich viele Bus- und S-Bahnhaltestellen, so dass Sie sogar die Qual der Wahl haben, zu welcher davon Sie in 5 Minuten Fußweg laufen möchten.
    Um es auf den Punkt zu bringen: Sie leben hier behütet, aber versorgt – entspannt, aber extrem gut angebunden. Tun Sie den ersten Schritt in ein besseres Morgen!.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Christel
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    Telefon +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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