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    HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!

    400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1961
    Wohn-/ und Schlafbereich HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!
    Wohn-/ und Schlafbereich
    • Wohn-/ und Schlafbereich HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!
    • Wohn-/und Schlafbereich HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!
    • Wohn-/und Schlafbereich HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!
    • Tageslichtbadezimmer HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!
    • Kochbereich HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!
    • Einbauküche HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!
    • Grundriss HEGERICH: Großzügige 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Nürnberg!

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (WV50060 / ID: 21007661)
    90443 Nürnberg
    Nürnberg Südstadt
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Christel
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    400,00 €
    Miete inkl. NK
    470,00 €
    Nebenkosten
    70,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1961
    Etage
    0 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene ca. 50 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses.
    Die Einheit, welche Sie über das Treppenhaus betreten können befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
    In der Wohnung angekommen, betreten Sie zunächst den Eingangsbereich, welcher gleichzeitig als Küche genutzt wird. Die vorhandene Einbauküchenzeile wird an den Mieter mit vermietet und ist bereits im Mietpreis enthalten.

    Auf der linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbadezimmer. Hier stehen Ihnen ein Waschbecken, eine Wanne, Toilette und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

    Durch den Eingangs-/ Küchenbereich betreten Sie den schönen, hellen, großzügigen Schlaf- und Wohnbereich. Dieser kann individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.

    Durch die vielen Dachflächenfenster wird die Wohnung mit viel Licht durchflutet.

    Die gesamte Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen geheizt, aus diesem Grund werden die Heizkosten separat mit dem Energieversorger abgerechnet.

    Das Mehrfamilienhaus bietet einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.

    Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

    - Dachgeschosswohnung
    - Laminatböden
    - Einbauküchenzeile
    - Tageslichtbadezimmer
    - Badewanne
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Kellerabteil
    - großzügiger Wohn- / Schlafbereich

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 50.0qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
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    - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
    - Kostenlos und unverbindlich
    - Wissenschaftlich fundiert

    - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    100,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    29/01/2030
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt in einem belebten Lage im Nürnberger Stadtteil „Galgenhof”.
    Galgenhof befindet sich hinter dem Nürnberger Hauptbahnhof und zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen der Stadt aus.
    In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle „Aufseßplatz” sowie weitere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, welche somit kurze Wege in die Innenstadt von Nürnberg oder Fürth gewährleisten.
    Aber auch mit dem PKW gelangen Sie in nur acht Fahrminuten auf die Stadtautobahn A73 und von dort aus in die angrenzenden Städte Fürth oder Erlangen.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für die Nahversorgung in Form von Discountern, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien, Ärzten etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Christel
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    Telefon +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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