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    HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

    595,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1960
    Wohnbereich HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Helle Fensterfront HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Küche HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Spiegelschrank HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Badezimmer HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Schlafzimmer HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Badewanne HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Flur HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Schlafzimmerschrank HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Außenansicht HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
    • Grundriss HEGERICH: Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (WV50076 / ID: 21601787)
    90409 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Christel (Vertrieb)
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    595,00 €
    Miete inkl. NK
    685,00 €
    Nebenkosten
    90,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar!
    Etage
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses.
    Die Einheit, welche Sie über das Treppenhaus betreten können befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

    In der Wohnung angekommen, betreten Sie zunächst den Eingangsbereich, hier können Sie wunderbar eine Garderobe anbringen.

    Links vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, welches bereits mit einem Spiegelschrank, einem Waschbeckenunterschrank, WC und einer Badewanne ausgestattet ist.

    Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, welches bereits mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet ist. Weiteres können Sie nach Belieben einrichten. Das Zimmer bittet genug Platz um ein großes Bett zu platzieren. Hier fühlt man sich durch die Dachschrägen direkt wohl.

    Links den Flur entlang, befindet sich der großzügige Wohnbereich. Dieser kann individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Durch die großen Fenster wird die Wohnung mit viel Licht durchflutet.

    Hier befindet sich auch die vorhandene Einbauküchenzeile, diese wird an den Mieter mit vermietet und ist bereits im Mietpreis enthalten.
    In der Küche können Sie sich voll und ganz der Zubereitung von Gerichten an gemütlichen Kochabenden hingeben.
    Die zubereiteten Gerichte können Sie und Ihre Gäste anschließend an einer gemütlichen Essecke im Wohn- und Essbereich genießen.

    Die gesamte Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen geheizt, aus diesem Grund werden die Heizkosten separat mit dem Energieversorger abgerechnet.

    Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

    - Laminatböden
    - Fließen im Badezimmer
    - Einbauküchenzeile inklusive
    - Badewanne
    - großzügiger Wohnbereich
    - Bereits teilweise möbliert

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Laminat, Fliesen
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
    Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

    - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
    - Kostenlos und unverbindlich
    - Wissenschaftlich fundiert

    - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    201,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    08/11/2031
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 17 km
    Entfernung Fernbahnhof: 6 km
    Entfernung Autobahn: 3 km
    Entfernung Bus: 4 km
    Die Immobilie liegt in einem belebten Lage im Nürnberger Stadtteil „Pirckheimerstraße”.
    Pirckheimerstraße zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen der Stadt aus.
    In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestellen sowie weitere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, welche somit kurze Wege in die Innenstadt von Nürnberg gewährleisten.
    Aber auch mit dem PKW gelangen Sie in nur acht Fahrminuten auf die Stadtautobahn A73 und von dort aus in die angrenzenden Städte Fürth oder Erlangen.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für die Nahversorgung in Form von Discountern, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien, Ärzten etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Christel (Vertrieb)
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    Telefon +49 911 131 605-12 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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