Login
weitere Angebote

    HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!

    1.267,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    99,27 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Schlafzimmer 1 HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    Schlafzimmer 1
    • Schlafzimmer 1 HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Küche HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Küche HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Visualisierung Küche HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Schlafzimmer 2 HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Wohn/ Essbereich HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Wohn/ Essbereich HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • WC HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Dusche HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Schlafzimmer 1 HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Badezimmer HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Badezimmer HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Flur HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Schlafzimmer 2 HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!
    • Grundriss HEGERICH: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in guter Lage!

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (WV50049 / ID: 20734965)
    90408 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Christel
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131605-12, +49 911 1316050 (Zentrale)
    +49 911 13160544
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.267,00 €
    Nebenkosten
    192,00 €
    Kaution
    3.801,00
    Provision
    für den Mieter provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,27 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    ab 01.07. bezugsfrei!
    Etage
    2 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hiermit dürfen wir Ihnen diese renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung anbieten, welche sich im 2. Stock eines 1985 erbauten Mehrfamilienhaus befindet.
    Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause!
    Im Objekt angekommen betreten Sie als erstes den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet.
    Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, welches Sie nach Belieben einrichten können.
    Daneben findet sich ein Badezimmer mit WC, Duschkabine und Waschbecken.
    Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches sich sehr gut als Kinderschlafzimmer eignet.
    Gegenüber vom Eingangsbereich, befindet sich die Küche, welche bereits mit einer neuen Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet ist. Hier wird Ihnen das Kochen mit Ihrer Traumküche bestimmt viel Freude bereiten. Eine Visualisierung der Einbauküche finden Sie in den Fotos.
    Angrenzend an die Küche, befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden einlädt. Sie können hier einen Esszimmertisch mit 4 Stühlen problemlos unterbringen und Ihre frisch gekochten Mahlzeiten servieren.
    Das weitere Badezimmer mit Duschwanne und einem Waschbecken, befindet sich angrenzend an den Wohnbereich. Dieses lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
    Fast alle Zimmer dieser schönen 3-Zimmer Wohnung gehen in Richtung Innenhof, somit ist es eher ruhig in dieser Wohnung.
    Der Waschmaschinenanschluss steht im 2. Badezimmer zur Verfügung.
    Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil welcher Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.
    Das Reinigen der Gemeinschaftsanlagen sowie der Außenanlagen übernimmt ein Hausmeisterdienst für Sie.
    Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
    Die Glaselemente (innenliegende Raucherbalkone) können auf Wunsch entfernt werden.

    - Gegensprechanlage
    - 1 Bad mit Dusche
    - 1 Bad mit Badewanne
    - Neue Einbauküche inklusive Geräten
    - Waschmaschinenanschluss
    - Laminat- und Fliesenboden
    - 2-Fach-Verglaste Kunststofffenster
    - Kellerabteil
    - Stellplatz
    - Personenaufzug
    - Moderne Fliesen im Badezimmer
    - Großzügiges Schlaf- und Wohnzimmer
    - Hausmeisterservice

    Fußboden: Laminat, Kunststoff
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
    Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

    - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
    - Kostenlos und unverbindlich
    - Wissenschaftlich fundiert

    - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    87,80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    19/12/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Bezirk "Uhlandstraße" und gehört zum idyllischen und geschichtsträchtigen Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste.
    Die Architektur, die Sie hier bestaunen dürfen, umfasst einige Stile, die bis zurück ins 18. Jahrhundert reichen. Wo ursprünglich mal Obst- und Barockgärten florierten, harmonieren heute unterschiedlichste Kunst- und Baustile miteinander und haben doch eine übergreifende Ästhetik.
    Auch in der Gegenwart wurde hier beim Bau neuer Gebäude auf diese schon bestehende Ästhetik und Funktionalität geachtet. Das Mehrfamilienhaus könnte keine geschicktere Lage haben, da Sie von hier aus alles zu Fuß erreichen können, was Sie im Alltag benötigen. Im Umkreis von nur 10 Gehminuten finden sich zum Beispiel jeweils drei Discounter und Tankstellen – Sie haben also rund um die Uhr und sogar an Feiertagen die Versorgung direkt vor Ihrer Haustür. Mal zu bequem, um selbst zu kochen? Kein Problem! Von amerikanischen, über italienische, bis hin zu türkischen Spezialitäten finden sich hier unzählige Restaurants und Imbisse für jeden Geschmack. Des Weiteren ist das Mehrfamilienhaus umgeben von allen möglichen nützlichen Einrichtungen – es gibt Kinderspielplätze für die Kleinen, Bars für die Großen und sogar eine Tierklinik für Ihre treuen Begleiter!
    Wenn Ihnen Mobilität wichtig ist, können Sie mit dieser Wohnung in dieser Lage nichts falsch machen! Perfekt angebunden, sowohl an Fürth, als auch an das nahegelegene Ortszentrum Nürnbergs, können Sie von hier aus in kürzester Zeit diverse Aktivitäten planen. Ob ein Bummel durch Nürnbergs historische Kirchen und Fachwerkhäuser, oder ein Picknick auf einer der malerischen Grünflächen Fürths – hier ist für jeden etwas dabei. Selbst ohne Auto ist herumreisen von hieraus kein Problem. Im Umkreis befinden sich viele Bus- und S-Bahnhaltestellen, so dass Sie sogar die Qual der Wahl haben, zu welcher davon Sie in 5 Minuten Fußweg laufen möchten.
    Um es auf den Punkt zu bringen: Sie leben hier behütet, aber versorgt – entspannt, aber extrem gut angebunden. Tun Sie den ersten Schritt in ein besseres Morgen!.

    Mischgebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Maike Christel
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    Telefon +49 911 131605-12, +49 911 1316050 (Zentrale)
    Fax +49 911 13160544
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.