|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Titelbild
Wohnung mieten in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/010073 / ID: 22196928)
90431 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Christoph Seitz Lorenzer Straße 2 90402 Nürnberg
0911 - 230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die moderne Galerie-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten und 1998 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Sie zeichnet sich besonders durch ihren schönen Grundriss aus und vermittelt dadurch ein zeitgemäßes Wohnambiente. Der offene Wohn-Essbereich mit ca. 25 m² Wohnfläche bietet Ihnen freie Sicht auf die moderne Küche, die Loggia sowie die helle Galerie und stellt somit den Wohnmittelpunkt dar. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis mit inbegriffen. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das Bad mit Badewanne und Fenster. Ein zweites Bad, ebenso mit Fenster, ist mit einer Dusche ausgestattet. Somit haben Sie genug Platz sich in der Früh fertig zumachen. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon. In den Schlafbereich gelangt man über einen kleinen Flur, der sich hinter dem Wohnzimmer befindet. Die große und sonnige Galerie im oberen Stockwerk ist über eine gerade Treppe im Wohnzimmer erreichbar. Diese können Sie individuell nutzen - entweder als separaten Wohnbereich, Spielzimmer oder Büro.
Im Keller finden Sie Ihren persönlichen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Somit können Sie das Badezimmer effektiver nutzen und haben keine störenden Geräusche in Ihrer Wohnung. Das dazugehörige Kellerabteil, sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) für zzgl. 80,-€/mtl. runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Gesamtmiete: 980,-€ Kaltmiete + 80,-€ (optional) Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) + 180,-€ Nebenkosten = 1240,-€ Gesamtmiete Individuelle Ausstattungsmerkmale: - - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - Wohnhaus bis 8 Einheiten - oberste Etage - Balkon/Terrasse - Massivbauweise mit Wärmedämmung Bj. 1998 - isoliertes Satteldach - Gaszentralheizung mit Warmwasser - Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit überwiegend Rollläden - offener Wohnraum zur Küche - moderne, neuwertige Einbauküche (ca. 3 Jahre) - Bad mit Badewanne und Fenster - 2. Bad mit Dusche und Fenster - sonnige Galerie mit großem Giebelfenster - Dachloggia - Balkon - Duplexparker in der Tiefgarage mit direktem Zugang vom Haus - Kellerraum mit Licht und Strom Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Loggia Zusätzliche Angaben Warmmiete Tiefgarage Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Westen im Ortsteil Höfen. Von hier aus können Sie die Innenstadt zügig mit dem Auto aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Für Ihre Freizeitaktivitäten steht Ihnen der nahe gelegene Westpark zur Verfügung.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
