Login
weitere Angebote

    3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!

    1.155,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
    Titelbild 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    Titelbild
    • Titelbild 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Außenbild 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Eingangsbereich 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Wohnen, essen, kochen 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Koch-Nische 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Blick auf die Loggia 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Ausblick Loggia 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Schlafzimmer 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Kinder- oder Arbeitszimmer 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Badezimmer 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Badezimmer 2 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Gäste-WC 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Hauswirtschaftsraum 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!
    • Grundriss ig 3-Zi-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park!

    Wohnung mieten in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010206 / ID: 22489276)
    90409 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Olga Gomez Portaleoni
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-2640
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.155,00 €
    Miete inkl. NK
    1.385,00 €
    Preis/m²
    15,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Kaution
    3.465,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    voraussichtlich 15.10.2022
    Etage
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses architektonische Kunstwerk mitten in Maxfeld ist tatsächlich ein Mehrfamilienhaus, das kürzlich fertiggestellt wurde und nun darauf wartet, von begeisterten Bewohnern bezogen zu werden.

    Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich genau in diesem Gebäude im 6. Obergeschoss (Lift vorhanden).

    Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der gleich auf der linken Seite in das licht durchflutete Schlafzimmer führt. Mit hochwertigem Parkettboden und einem warmen Licht haben Sie hier viele Einrichtungsmöglichkeiten.

    Auf der rechten Seite des Flures liegt das Gäste-WC, anschließend das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC und einer außergewöhnlich großen Dusche. Über das Badezimmer gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

    Geradeaus durch den Flur erreichen Sie den großen Raum zum Wohnen, Essen & Kochen. Mit einem wunderschönen Ausblick auf die Loggia und dem Seitenfenster haben Sie hier viel Licht und Möglichkeiten, sich gemütlich einzurichten.
    Die südwestlich ausgerichtete Loggia lädt zu schönen Momenten mit Freunden ein. Verweilen Sie an Ihrem "Platz im Freien" und genießen Sie die Aussicht.

    Rechts vom Wohnraum ist noch das Kinder- oder Arbeitszimmer. Mit einem bodentiefen Fenster und einem praktischen Schnitt können Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten.

    Ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

    Möchten Sie der erste Mieter für diese Wohnung werden? Dann kontaktieren Sie mich gerne!

    Zusammensetzung der Gesamtmiete:

    Kaltmiete: 1.155,- EUR + Nebenkosten: 230,- EUR + TG-Stellplatz: 100,- EUR = 1.485,- EUR

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel
    - U-Bahn-Anschluss
    - Echtholzparkett
    - Balkon/Terrasse

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, wenn wir leider nicht alle beantworten können.

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    vorläufiger EA
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    72,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2020
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2030/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen in königlicher Lage!

    Nicht nur der Name Maxfeld begründet auf König Maximilian II. von Bayern lässt auf eine königliche Lage schließen, sondern auch die hohe Nachfrage vieler Einwohner Nürnbergs, die hier gerne wohnen oder wohnen möchten.

    Der Stadtpark mit seinem alten und herrlich grünen Baumbestand lädt zum spazieren und flanieren ein. Genießen Sie an einem heißen Sommertag den Schatten, den Ihnen die Bäume spenden oder drehen Sie morgens noch schnell eine Joggingrunde, bevor Sie zur Arbeit gehen.

    Durch die Lage mitten in der Stadt genießen Sie hier alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens und wohnen doch mitten im Grünen. Ob zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Von hier aus haben Sie immer kurze Wege, egal wohin.

    Namensgeberin für das Wohnquartier "Carlina Park" ist übrigens die Golddistel Carlina Vulgaris. Bei diesem Distelgewächs handelt es sich um eine sehr robuste Pflanze: Hat sie einmal Wurzeln geschlagen, hält sie sich beständig und behauptet sich gegen schnellwüchsige Konkurrenten. Ein eigener Charakter, der hervorragend zu diesem beeindruckenden Wohnquartier passt!

    Fazit: Exklusives Wohnen zwischen Park und Markt!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Olga Gomez Portaleoni
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-2640
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.