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    Villen-Etage in Krems/Donau

    1.680,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1918
    Fassadenausschnitt Villen-Etage in Krems/Donau
    Fassadenausschnitt
    • Fassadenausschnitt Villen-Etage in Krems/Donau
    • Satelliten-Foto Villen-Etage in Krems/Donau

    Wohnung mieten in Krems an der Donau

    Wohnung allgemein
    (ID: 15747853)
    A-3500 Krems an der Donau
    Krems-Nord
    Österreich / Niederösterreich
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    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.680,00 €
    Miete inkl. NK
    2.090,00 €
    Preis/m²
    7,00 €
    Nebenkosten
    310,00 €
    Kaution
    8.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Nutzfläche ca.
    240,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1918
    Verfügbar ab
    1.5.2017
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Zweifamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Herrschaftliches Wohnen auf 240m² - im Obergeschoß einer Jahrhundertwende-Villa - in Krems-Nord.
    Die helle, sonnige Wohnung bietet 2 Erker mit charmantem Blick in die Parkanlage und die umliegende malerische Landschaft.
    Alle Zimmer sind zentral begehbar und zeichnen sich durch hohe Räume mit Massiv-Eichen-Parketten aus.
    Die Wohnebene empfängt mit repräsentativer Diele mit offenem Kamin -
    60m² Wohnsalon mit großzügigem, elegantem Ambiente
    4 Schlafzimmer mit 2 Duschbädern und WC - moderne Küche mit Speisekammer - und bietet somit individuellen Wohnkomfort für besondere Ansprüche.
    Die 1918 von Architekt Alfred Castelliz (Otto Wagner-Schüler) erschaffene Villa wurde 2016 mit viel Aufwand renoviert und liegt in Südwestausrichtung in einer herrlichen Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mehrere Autoabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung.


    Zusätzliche Angaben Entfernungsangaben:
    Krems-Altstadt (UNESCO Weltkulturerbe): 4 km
    Krems-Regionalflughafen: 5km
    Krems-Schifffahrtszentrum: 6km
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    236 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1918
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Idyllische Stadtrandlage mit Burgblick. Die Villa ist zwischen einem Weinberg und einem Bach gelegen. 2 Weingüter befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Eine romantische Kellergasse ist ca. 300m entfernt.

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