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    Tolle EG-Whg mit Sonnenbalkon.

    725,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1994
     Tolle EG-Whg mit Sonnenbalkon.
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    Wohnung mieten in Niederkirchen bei Deidesheim

    Wohnung allgemein
    (HWN1.HW.1243 / ID: 16040564)
    67150 Niederkirchen bei Deidesheim
    Deutschland / Niederkirchen (Deidesheim)
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    Anbieter:
    AbacO Weinstrasse
    Herr Holger Wilkening
    Jahnstr. 25
    67150 Niederkirchen
    www.abaco-weinstrasse.de
    +49 (6326) 967535, (06326)967535 (Zentrale)
    +49 (6326) 967534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    725,00 €
    Miete inkl. NK
    950,00 €
    Preis/m²
    7,25 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.450,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    7
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier können wir Ihnen eine weitere tolle 4 Zimmerwohnung vorstellen. Die Wohnung ist jetzt komplett modernisiert bzw. renoviert worden, sodass wir Ihnen hier ein wahres Schmuckstück vorstellen können.Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer, mit tollem vorgelagerten Sonnenbalkon (West-Ausrichtung), einer Küche mit EBK, einem Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmern. Diese sehr schöne 4-Zimmer Wohnung, in einem 7 Familienhaus gelegen, Baujahr 1994, liegt in einem sehr schön angelegten neuen Wohngebiet am Rande von Niederkirchen.

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre). Den Mittelpunkt dieser ca. 100 m² großen Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer, in dem Sie auch einen Esstisch unterbringen können. Das große Fenster sorgt hier für viel Licht. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum ca. 7 qm großen Balkon. Weiterhin befindet sich hier die Küche, das Tageslichtbad, eine Abstellkammer sowie drei weitere Schlafzimmer. Die Küche bietet mit ihrer Größe genug Platzt für Ihr Hobby. Die vorhandene EBK ist Bestandteil der Whg. Das moderne Tageslichtbad ist komplett ausgestattet, einschließlich einer separaten Dusche. Der Fußboden ist komplett saniert worden. Es wurde ein sehr hochwertige moderner Kunststoffbelag verlegt. Beheizt wird die Wohnung durch eine sparsame, moderne Zentralheizung.
    Weiterhin gehört zur Ausstattung der Wohnung, ein Kellerraum sowie eine Waschküche im Keller, wo sich ein separater Waschmaschinen-
    Anschluss befindet (separate Wasseruhren und Strom). Weiterhin steht ein Stellplatz zur Verfügung den Sie für zusätzlich 25,- € im Monat mit anmieten.Die TV- Versorgung wird durch eine Satelliten- Anlage sichergestellt. Diese Wohnung ist ideal für ein nettes Paar mit max. zwei Kindern (3 Schlafzimmer) und kann ab sofort bzw. nach Absprache bezogen werden. Die Kaltmiete liegt bei 725,- € im Monat + ca. 200,- € Nebenkosten. Der Vermieter erwartet eine Kaution von 1450,- €.

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Ansprechpartner, Herr Wilkening, zeigt Ihnen gern das Objekt. Informationen bzw. Anfragen unter 06326/ 967535 oder wilkening@abaco-weinstrasse.de
    Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zur Anmietung unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Eine Wiederrufsbehrung nach neuem Verbraucherrecht zum 13.06.2014, bekommen Sie nach Kontakaufnahme/ Anfrage von uns per E-Mail zugeschickt.

    Energieausweisdaten: Energiebedarf/ Verbrauch 95 kWh/(m²*a), WW enthalten, gültig bis 11.03.2018, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger ist Gas.

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Miete 25.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    95.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Niederkirchen ist ein Ort der Verbandsgemeinde Deidesheim im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und hat ca. 2370 Einwohner. Die Urlaubsregion Deidesheim zählt zu den sonnenscheinreichsten Gebieten Deutschlands. Bereits im März blühen die Mandel- und Obstbäume und verwandeln die Wanderwege und Straßen in blühende Alleen. Zitronen- und Kiwisträucher, die Feigengasse mit ihren Feigenbäumen, und über 5000 südländische Gewächse in romantischen Parkanlagen verleihen der Urlaubsregion Deidesheim ein südländisches Flair. Die sehr gute Verkehrsanbindung erfolgt über die A65, A650 bzw. über die B271 nach Bad Dürkheim. Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnsiedelung am Rande von Niederkirchen, direkt an der Weinstrasse. Dennoch haben Sie hier alles in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie große Verbrauchermärkte, Kindergärten und Schulen für alle Altersgruppen finden Sie im Ort selber oder in den nahe liegenden Orten Deidesheim, Bad- Dürkheim oder Neustadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Weinstrasse
    Herr Holger Wilkening
    Jahnstr. 25
    67150 Niederkirchen
    Telefon +49 (6326) 967535, (06326)967535 (Zentrale)
    Fax +49 (6326) 967534
    URL www.abaco-weinstrasse.de
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