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    Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²

    995,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    104,73 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
    Wohnen Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    Wohnen
    • Wohnen Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Essen Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Schlafen Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Flur Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Küche Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Duschbad mit WC Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Bad Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Ausblick vom Balkon Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Ausblick vom Balkon Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²
    • Grundriss Großzügige 3-Zi-Whg. im sanierten Altbau, S-W Balkon, Parkett, am Hofberg, ca.105m²

    Wohnung mieten in Landshut

    Wohnung allgemein
    (8431 / ID: 18199274)
    84036 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt), Kumhausen, Tiefenbach
    Anbieter:
    Poehlmann Immobilien
    Frau Claudia Eichelmann
    Mauerkircherstr. 22
    81679 München
    www.poehlmann-immobilien.de
    +49(89) 99720667, +49(89) 99720667 (Zentrale)
    +49(89) 99720668
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    995,00 €
    Miete inkl. NK
    1.215,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    2.985,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,73 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    01.06.2019
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus mit nur wenigen Mietparteien.

    Die großzügige Wohnung wurde 2013 kernsaniert und befindet sich im EG des Hauses.

    Alle Zimmer sind freundlich, hell und wurden mit einem geölten Eichenparkett versehen.

    Die Böden der 2 Bäder wurden mit großformatigen Fließen in Schieferoptik und die Wände mit weißen eleganten Fließen verlegt. Hochwertige Armaturen, großer Spiegel, Handtuchheizkörper, Badewanne und Dusche mit Flachwanne runden das Gesamtbild ab.

    Die Wohnung verfügt über eine ca. 10m² großen Süd-West Balkon.

    + großes Wohnzimmer mit Zugang zum 10m² großen Süd-West Balkon
    + abgetrennte Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
    + Holzfenster mit Isolierverglasung
    + hochwertiger Echtholz Eichenparkett
    + Gaszentralheizung
    + 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
    + 1 Bad mit Dusche und 1 WC
    + großzügiger Flur

    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.0qm


    Zusätzliche Angaben + Heizkosten- und Warmwasservorauszahlungen
    sind in der Warmmiete enthalten
    + Kabelfernsehengebühren sind ebenfalls in der Warmmiete enthalten!
    + Ein Stellplatz kann für EUR 45,- / Monat mit angemietet werden
    + Kaution: 3 Kaltmieten
    + Bezug ab 01.06.2019

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden (Miete 45.0 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Der Hofberg gehött zu den begehrten Wohnlagen in Landshut, die haben Bewohner doch von dort oben einen herrlichen Blick auf u.a. das Adelmannschloß. Durch die individuelle Bauweise ist der Wohlfühlcharakter sehr hoch

    Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

    Die naheliegende Busanbindung gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Landshuter Innenstadt.

    Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Hofgarten entfernt.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Poehlmann Immobilien
    Frau Claudia Eichelmann
    Mauerkircherstr. 22
    81679 München
    Telefon +49(89) 99720667, +49(89) 99720667 (Zentrale)
    Fax +49(89) 99720668
    URL www.poehlmann-immobilien.de
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