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    Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!

    1.105,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,06 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
    Außenansicht (Haus 2) Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    Außenansicht (Haus 2)
    • Außenansicht (Haus 2) Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Gesamte Anlage Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Lage Haus 1 Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Außenansicht (Haus 1) Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Whg. #03 Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Whg. #08_unten Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Whg. #08_oben Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Lage Haus 2 Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Außenansicht (Haus 2) Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Whg. #12 Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Whg. #16_unten Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Whg. #16_oben Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Lage Haus 3 Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Außenansicht (Haus 3) Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!
    • Whg. #20 Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im beliebten Steppach - !!! Neubau !!!

    Wohnung mieten in Neusäß

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0631 / ID: 22318622)
    Alte Reichsstraße 22
    86356 Neusäß
    Steppach b.Augsburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2160
    0821 3255-2230
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.105,00 €
    Miete inkl. NK
    1.370,00 €
    Preis/m²
    12,99 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    265,00 €
    135,00 €
    Heizkosten
    135,00 €
    Kaution
    3.315,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,06 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    01.10.2022
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Der Baubeginn der neuen Wohnanlage in der Alten Reichsstraße 22 in 86356 Steppach erfolgte bereits 2021 und ist in vollem Gange.

    Die Wohnanlage besteht aus vier Häusern, mit insgesamt 32 Wohnungen. Ein buntes Immobilienpotpourri aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, mitunter auch besondere Schmuckstücke - tolle Galeriewohnungen.

    Jede Wohnung wird Sie durch ihren eigenen Charme begeistern.

    Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und sind vereinzelt auch barrierefrei zugänglich. Hohen Komfort bietet der Lift in der Anlage, der die große, gemeinsame Tiefgarage mit den einzelnen Stockwerken der Häuser verbindet.
    Jeder Wohnung ist ein separater Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Platz für die eigene Waschmaschine im gemeinsamen Waschkeller im Untergeschoss zugeordnet.
    Manch eine Wohnung hält sogar einen Abstellraum für Ihre alltäglichen Gegenstände bereit.

    Die Wohnungen sind voraussichtlich ab dem 01.10.2022 bereit für Ihren Einzug.

    Info: Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung mit ihren Angaben (Größe, Preis usw.) als Beispiel dient. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den anderen Wohnungen.
    Fragen Sie nach unserem ausführlichen Exposé mit der aktuellen Preis- und Wohnungsübersicht.

    Die Wohnungen werden im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet. Die amerikanische Küche mit ihrem offenen Wohn- und Küchenkonzept trifft den aktuellen Zeitgeist und lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Da die Wohnungen ohne Küche vermietet werden, können Sie sich Ihre Wunschküche selbst nach Ihren Vorstellungen planen und einbauen lassen.

    Die grau-weißen Fliesen im Badezimmer überzeugen durch deren schlichte Eleganz. In allen 3-Zimmer-Wohnungen wird eine Badewanne und eine Dusche eingebaut, in der Sie sich bei einem Bad an kühlen Tagen entspannen können. Teilweise sind die Dusche und die Badewanne in separate Bäder eingebaut, wodurch für Sie weitere Flexibilität entsteht.

    Die Fußbodenheizung in allen Wohnungen ist jeweils separat zu regulieren und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die teilweise elektrischen Rollläden runden das moderne Konzept ab.

    Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Terrasse mit kleinem Gartenanteil oder Ihrem gemütlichen Balkon.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Sehr geehrte Mietinteressenten,
    bitte beachten Sie, dass wir leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können.
    Nachrichten mit einigen persönlichen Angaben (z.B. Anzahl einziehender Personen, Beruf, usw.) werden bevorzugt von uns bearbeitet.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die schicke, neue Wohnanlage liegt in der Alten Reichsstraße 22 in Steppach, einem sehr beliebtem Ortsteil von Neusäß. Steppach hat ca. 4.000 Einwohner und einer guten Infrastrukur. Einen Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Neusäß.Ein sehr beliebter Lebensmittelgroßmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, andere Einkaufsmöglichkeiten weiterer Bereiche verteilen sich im Umkreis von ca. einem Kilometer.

    Nahe der Anlage gibt es eine Bushaltestelle, welche Ihnen die nötige mobile Flexibilität bietet. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 2, die Sie nach einer kurzen Wegstrecke zu Fuß gut erreichen können, direkt ins belebte Augsburger Zentrum. Attraktiv ist auch die unmittelbare Nähe zum Uniklinikum Augsburg. Dieses können Sie sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichen.

    Durch seine direkte Randlage am Naturpark Westliche Wälder bietet Ihnen Steppach auch die nötige Erholung und somit einen hohen Freizeitwert.

    Steppach ermöglicht Ihnen eine charmante Verbindung aus stadtnahem Leben mit einer grünen Oase der Erholung vor der Türe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Frau Eva Straub
    Halderstrasse 3-5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2160
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.