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Außenansicht (Haus 2)
Wohnung mieten in NeusäßWohnung allgemein
(1/20/016-016/0631 / ID: 22318622)
Alte Reichsstraße
22
86356 Neusäß
Steppach b.Augsburg
Deutschland
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Frau Eva Straub Halderstrasse 3-5 86150 Augsburg
0821 3255-2160
0821 3255-2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Der Baubeginn der neuen Wohnanlage in der Alten Reichsstraße 22 in 86356 Steppach erfolgte bereits 2021 und ist in vollem Gange.
Die Wohnanlage besteht aus vier Häusern, mit insgesamt 32 Wohnungen. Ein buntes Immobilienpotpourri aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, mitunter auch besondere Schmuckstücke - tolle Galeriewohnungen. Jede Wohnung wird Sie durch ihren eigenen Charme begeistern. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und sind vereinzelt auch barrierefrei zugänglich. Hohen Komfort bietet der Lift in der Anlage, der die große, gemeinsame Tiefgarage mit den einzelnen Stockwerken der Häuser verbindet. Jeder Wohnung ist ein separater Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Platz für die eigene Waschmaschine im gemeinsamen Waschkeller im Untergeschoss zugeordnet. Manch eine Wohnung hält sogar einen Abstellraum für Ihre alltäglichen Gegenstände bereit. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab dem 01.10.2022 bereit für Ihren Einzug. Info: Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung mit ihren Angaben (Größe, Preis usw.) als Beispiel dient. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den anderen Wohnungen. Fragen Sie nach unserem ausführlichen Exposé mit der aktuellen Preis- und Wohnungsübersicht. Die Wohnungen werden im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet. Die amerikanische Küche mit ihrem offenen Wohn- und Küchenkonzept trifft den aktuellen Zeitgeist und lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Da die Wohnungen ohne Küche vermietet werden, können Sie sich Ihre Wunschküche selbst nach Ihren Vorstellungen planen und einbauen lassen. Die grau-weißen Fliesen im Badezimmer überzeugen durch deren schlichte Eleganz. In allen 3-Zimmer-Wohnungen wird eine Badewanne und eine Dusche eingebaut, in der Sie sich bei einem Bad an kühlen Tagen entspannen können. Teilweise sind die Dusche und die Badewanne in separate Bäder eingebaut, wodurch für Sie weitere Flexibilität entsteht. Die Fußbodenheizung in allen Wohnungen ist jeweils separat zu regulieren und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die teilweise elektrischen Rollläden runden das moderne Konzept ab. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Terrasse mit kleinem Gartenanteil oder Ihrem gemütlichen Balkon. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Loggia Zusätzliche Angaben Sehr geehrte Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Nachrichten mit einigen persönlichen Angaben (z.B. Anzahl einziehender Personen, Beruf, usw.) werden bevorzugt von uns bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Warmmiete Tiefgarage Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die schicke, neue Wohnanlage liegt in der Alten Reichsstraße 22 in Steppach, einem sehr beliebtem Ortsteil von Neusäß. Steppach hat ca. 4.000 Einwohner und einer guten Infrastrukur. Einen Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Neusäß.Ein sehr beliebter Lebensmittelgroßmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, andere Einkaufsmöglichkeiten weiterer Bereiche verteilen sich im Umkreis von ca. einem Kilometer.
Nahe der Anlage gibt es eine Bushaltestelle, welche Ihnen die nötige mobile Flexibilität bietet. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 2, die Sie nach einer kurzen Wegstrecke zu Fuß gut erreichen können, direkt ins belebte Augsburger Zentrum. Attraktiv ist auch die unmittelbare Nähe zum Uniklinikum Augsburg. Dieses können Sie sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichen. Durch seine direkte Randlage am Naturpark Westliche Wälder bietet Ihnen Steppach auch die nötige Erholung und somit einen hohen Freizeitwert. Steppach ermöglicht Ihnen eine charmante Verbindung aus stadtnahem Leben mit einer grünen Oase der Erholung vor der Türe. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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