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    Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!

    850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    40,20 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    2020
    Großzügige Abstände Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    Großzügige Abstände
    • Großzügige Abstände Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    • Kleinteiliges Ensemble Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    • Moderne Architektur Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    • Moderne, kleine Anlage Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    • Aussenansicht Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    • Grundriss Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    • Wohnen und Kochen Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    • Küchenillustration Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!
    • Badezimmer Detail Moderner 1,5 Zi.-Single-Traum mit neuer Einbauküche im Neubau-ERSTBEZUG!

    Wohnung mieten in Neufahrn

    Wohnung allgemein
    (13330 / ID: 20551301)
    85375 Neufahrn
    Deutschland / Neufahrn b. Freising
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Melanie Klostermayer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    850,00 €
    Miete inkl. NK
    1.080,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.790,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,20 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.05.2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In unserem attraktiven Neubauprojekt FLAIR in Neufahrn bei Freising bieten wir aktuell wunderschöne Mietwohnungen an. Das überschaubare Ensemble aus zwei neu errichteten Mehrfamilienhäusern bietet zeitgemäße 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen.

    Die attraktive Lage, hohe Wohnqualität und viele schöne Details versprechen absoluten Wohngenuss!
    Die Gebäude sind in sorgsam angelegte Grünflächen eingebettet. Großzügige Abstände zwischen den Häusern gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre und bieten gleichzeitig attraktiven grünen Raum zum nachbarschaftlichen Treffen, Spielen und Erholen. Zurückspringende Dachgeschosse, klare Architektur und elegante Fassadengestaltung prägen einen modernen wie stilvollen Auftritt. Warme Sommertage und laue Abende können in den blick- und windgeschützten Loggien ausgiebig genossen werden.

    Kurzum: FLAIR bedeutet Freiheit Openair: Jede der Wohnungen verfügt über privaten Freiraum. Modernes Wohnflair der besonders leichten Art.

    Licht und Leichtigkeit nach dem Wohlfühlprinzip: Handverlesene Materialien und elegante Ausstattungselemente prägen einen harmonischen Gesamteindruck – hoher Wohlfühlfaktor inklusive.

    - Inklusive neuer Einbauküche
    - Wohngesunde, wertbeständige Ziegelbauweise mit innovativer Holzfaserfüllung
    - Effiziente KfW-55-Niedrigenergie-Bauweise (EnEV 2016) inkl. Blockheizkraftwerk
    - Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Maximale Privatsphäre auf Loggien und Balkonen
    - Elegante Fassadengestaltung mit Faschen und aufwändiger Besenstrich-Putztechnik
    - Edles Echtholzparkett, Dielenböden in Eiche
    - Lift
    - Marken-Sanitärausstattung namhafter Hersteller (u. a. Duravit, Grohe, Kaldewei)
    - Hochwertige, große Alu-Kunststoff-Fenster: Durch ihre rahmenüberdeckende Ganzglas-Optik sorgen diese für noch mehr Tageslichteinfall
    - Großformatiges Feinsteinzeug
    - Elektrische Rollläden als Sonnenschutz
    - Bedarfsgerechtes Lüftungssystem
    - Bequeme Tiefgaragen-Einzelstellplätze
    - u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Blockheizkraftwerk
    Baujahr: 2020
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)

    Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTANFRAGE mit Angaben zu Ihrer Person über das Anfrageformular.

    Herzlichen Dank!

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    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    46 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.02.2021
    Gültig bis
    23/02/2031
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Stadtnah - und dennoch ruhig gelegen. Willkommen in Neufahrn.
    Neufahrn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie hat derzeit ca. 20.000 Einwohner und ist von der Infrastruktur her bestens entwickelt.
    Ein vielfältiges und ausgewogenes Bildungsangebot ist durch Krippen, Kindergarten, Hort, Grundschulen und eine nahe gelegene weiterführende Schule gegeben. Sämtliche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In wenigen Fahrminuten lässt sich die Autobahnauffahrt der A9 erreichen. Die Münchner Innerstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Mit der S-Bahn erreichen Sie die bayerische Landeshauptstadt in etwa 35 Minuten und nach nur 2 Haltestellen sind Sie auch schon am Flughafen angelangt. Die S1/S8-Anbindung nach München, Freising und zum Flughafen fährt im 20-Min.-Takt, zusätzlich gibt es außerdem eine Busanbindung zur U-Bahn Richtung Garching. Für die Freizeitgestaltung stehen das Naherholungsgebiet "Mühlseen", ein Hallenbad sowie zahlreiche Sportaktivitäten zur Verfügung. Das Echinger Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Melanie Klostermayer
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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