Login
weitere Angebote

    Wohnung in Neuburg

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht Westen Wohnung in Neuburg
    Hausansicht Westen
    • Hausansicht Westen Wohnung in Neuburg
    • Aussenansicht Haus Wohnung in Neuburg
    • Treppenhaus Wohnung in Neuburg
    • Flur Wohnung in Neuburg
    • Wohnen Wohnung in Neuburg
    • Esszimmer Wohnung in Neuburg
    • Schlafzimmer Wohnung in Neuburg
    • Kinderzimmer 1 Wohnung in Neuburg
    • Kinderzimmer 2 Wohnung in Neuburg
    • Badezimmer Wohnung in Neuburg
    • Badezimmer Wohnung in Neuburg
    • Kennwert Energieausweis Wohnung in Neuburg

    Wohnung mieten in Neuburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/218-218/0159 / ID: 21523931)
    86633 Neuburg
    Deutschland / Neuburg a.d. Donau
    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    2.400,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler Lage, fussläufig zur Innenstadt liegt diese 6-Zimmer-Wohnung
    im 1. Obergeschoss in einem kernsanierten 3-Familienhaus.

    Der großzügige Flur der Wohnung ist geräumig und hell
    und bietet zudem den Zugang zu sämtlichen Zimmer.

    Zunächst erreichen Sie die Küche, welche viel Raum für eine große Einbauküche bietet,
    und über einen Balkon verfügt, welcher Platz für ein Essen im freien bietet.

    Das Badezimmer ist genau wie die gesamte Wohnung kernsaniert und mit
    einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper
    und der Platz für eine Waschmaschine runden das Angebot in diesem Raum ab.

    Das großzügige Elternschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und zwei große Schränke.

    An das Wohnzimmer grenzt das Esszimmer an, beides ist durch einen Rundbogendurchgang miteinander verbunden.

    Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer ist diese Wohnung ein
    großzügiges Domizil für die gesamte Familie.

    Küche, Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer
    bieten Blick in den ruhigen Hof und die benachbarten Gärten der angrenzenden Wohnhäuser.

    Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet.
    Ein Gartenanteil, welcher zu diesem Domizil gehört ist das Highlight des Objektes.

    Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz für ihren PKW, welcher sich im Hof befindet.

    - KFW-Effizienzhaus 115 (Energieausweis folgt)
    - Erstbezug nach Kernsanierung
    - 1 Stellplatz im Hof
    - Tageslichtbadezimmer
    - Balkon
    - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    58,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.12.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/12/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    Telefon 0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.