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Außenansicht
Wohnung mieten in NeuburgWohnung allgemein
(1/20/218-218/0077 / ID: 22052628)
86633 Neuburg
Deutschland / Neuburg a.d. Donau
Anbieter:
Sparkasse Neuburg-Rain
www.sparkasse-neuburg-rain.de
Frau Anja Soller Theresienstr. B 186 86633 Neuburg a.d.Donau
08431/505-171
08431/505-174
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in Feldkirchen, nur wenige Fahrminuten vom Südpark entfernt und mit direkter Anbindung zur B16.
In der 92 m² großen Wohnung findet die ganze Familie ein Zuhause. Betritt man die Wohnung so erreicht man über den Flur zunächst die große Wohnküche, direkt gegenüber befindet sich eine praktische Speisekammer mit viel Stauraum. Das helle Badezimmer ist neu renoviert und wartet mit einer Badewanne und einer Dusche auf Sie. Moderne Fliesen in Holzoptik sind hier mit hellen Wandfliesen kombiniert. Im gleichen Design wurde auch das separate Gäste-WC renoviert. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für ein Doppelbett und große Schränke. Das Kinderzimmer ist rund 16 m² groß und verfügt über ein bodentiefes Fenster mit direktem Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung mit einer Größe von ca. 27 m². Der Raum ist hell und lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Couch und eine Essecke. Als Highlight der Wohnung zeigt sich der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 18 m² und idealer Himmelsausrichtung, welcher direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Durch die Lage des Hauses fällt der Blick von allen Zimmern ins Grüne. Eine Garage mit elektrischen Tor bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Für zusätzlichen Stauraum bietet der Keller die notwendigen Möglichkeiten. Hier befindet sich zudem auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne neu renoviert - Speise- bzw. Abstellkammer - großer Balkon (ca. 18 m²) - Garagenstellplatz mit elektrischen Tor Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
