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    Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung

    685,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    65,33 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2020
    monetaria - Titelbild Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Lichtdurchfluteter Schlaf-&.. Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • ...Wohnbereich... Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • ...mit offener Küche Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Zugang zur Terrasse mit Garten Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Hell gefliestes Duschbad Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Alles auf hohem Niveau Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Barrierefreier Eingangsbereich Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • mit Aufzug bis zum Keller Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Tiefgarageneinzelstellplatz Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Außenansicht Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Außenansicht Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Ihr Ansprechpartner Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung
    • Grundriss Der Singletraum vom Wohnen! Stilvolle Gartenwohnung

    Wohnung mieten in Neuburg an der Donau

    Wohnung allgemein
    (ID: 20375279)
    86633 Neuburg an der Donau
    Deutschland / Neuburg a.d. Donau
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Wilhelm Schindler
    Hohe-Schul-Str. 7
    85049 Ingolstadt
    https://www.monetaria.de/
    0841 45677208
    0841 45677610
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    685,00 €
    Miete inkl. NK
    812,00 €
    Nebenkosten
    127,00 €
    Kaution
    1.370,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,33 m²
    Nutzfläche ca.
    79,32 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Befeuerungsart
    Nahwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bad wurde großformatig gefliest. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie bodentiefe, dreifach verglaste Schallschutz-Aluminiumfenster mit Sicherungsgriffen und elektrischen Außenjalousien. Neben dem geräumigem Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche wird Sie das moderne Bad mit Regendusche und der praktische Abstellraum begeistern.

    Der Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot wunderbar ab.

    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
    Monatliche Nettokaltmiete:               685,00 €
    Monatliche Betriebskosten:              127,00 €
    Monatliche Stellplatzmiete:               60,00 €
    ____________________________________________
    Monatliche Brutto-Gesamtmiete:   872,00 €

    Sicherlich sind auch wir angehalten unter Beachtung der aktuellen gesundheitlichen Situation das Ansteckungsrisiko weitest gehend zu minimieren. Besichtigungen vor Ort erfolgen selbstverständlich in Einzelterminen und unter Einhaltung der Mindestabstände sowie der aktuellen Hygienevorschriften.


    Zusätzliche Angaben Einige Ausstattungsmerkmale und Highlights im Überblick:

    + Lichte Raumhöhe 2,70m
    + Vinylböden in allen Wohnräumen und Fluren
    + Duschbad mit Regendusche
    + Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumsteuerung)
    + Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    + Alu-Schallschutzfenster (3-fach verglast)
    + Elektrische Außenjalousien (Raffstore)
    + Praktische Abstellkammer in der Wohnung
    + Gegensprechanlage
    + SUV-tauglicher Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 60,-€)
    + Massiv WPC Belag auf Balkon mit Sichtschutz
    + Aufzug ab Keller
    + Fahrradhaus & Kellerabteil

    u.v.m.

    Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

    Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team

    Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    NahwÄrme
    Endenergiebedarf
    44,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuburg an der Donau ist eine historische Stadt und eine der ältesten Städte Bayerns. Unter anderem findet im 1505 erbauten Renaissance-Schloss alle zwei Jahre das in Bayern bekannte Neuburger Schlossfest sowie jedes Jahr ein Christkindlmarkt statt. In der Stadt gibt es unzählige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ein Klinikum, zahlreiche Ärzte und mehrere Schulen & Kindergärten. Von Neuburg aus erreichen Sie per PKW weitere Städte wie Ingolstadt & Eichstätt in jeweils ca. 35 min.

    Ihre neue Adresse befindet sich genau zwischen den Stadtbezirken Herrenwörth und Grünau. In ca. einem Kilometer erreichen Sie das nördliche Grünauer Gewerbe Gebiet, wo Sie alles für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel mehrere Lebensmittelläden, Bäcker, Metzger, Drogerien, Fitnesscenter und alles rund ums Auto finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Wilhelm Schindler
    Hohe-Schul-Str. 7
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841 45677208
    Fax 0841 45677610
    URL https://www.monetaria.de/
    Anbieter kontaktieren
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