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    Senioren aufgepasst! Hier gibt es die perfekte Wohnung!

    800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2005
    Küche Senioren aufgepasst! Hier gibt es die perfekte Wohnung!
    Küche
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    Wohnung mieten in Passau

    Wohnung allgemein
    (1/20/317-317/010042 / ID: 22164615)
    94036 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt), Neuburg (Inn)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398-1861
    0851 398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    800,00 €
    Miete inkl. NK
    1.000,00 €
    Preis/m²
    10,39 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.600,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Untergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
    Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Gleich an der Wohnungstür findet eine kleine Garderobe Platz. Sowohl das Gäste-WC als auch das Bad sind entsprechend großzügig, sodass man sich auch mit einem Rollator oder Rollstuhl noch gut bewegen kann. In der geräumigen Wohnküche lässt die vorhandene Einbauküche keine Wünsche offen. Auch ein gemütlicher Esstisch findet hier noch leicht Platz. Vom hellen Wohnzimmer aus ist die Terrasse und der eigene eingewachsene Garten erreichbar.
    Je nach Wunsch kann der Garten selbst gepflegt werden, oder ein Hausmeister beauftragt werden.
    Bei Bedarf können Leistungen der Seniorenresidenz in der Nachbarschaft gegen Bezahlung genutzt werden. Z.B. Mittagessen.
    Die aktuell vorhandenen Möbel können gerne in der Wohnung verbleiben.
    Vorm Haus befindet sich ein KfZ-Stellplatz, der für mtl. 20,00 € anzumieten ist (mtl. Gesamtmiete € 1020,00 )

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne
    teilmöbliert
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 20 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2032/06/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Stadtteil Heining umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau und ist der flächengemäß größte der acht Stadtteile der bayrischen Universitätsstadt Passaus. Er bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur durch die gute Busverbindung, sondern auch durch die naheliegende A3 und die B8. Der Ortsteil Neustift verfügt nicht nur über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule, sondern auch über Einkaufsmöglichkeiten im Neustiftzentrum. Neustift verfügt über eine ideale Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das Stadtbusnetz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398-1861
    Fax 0851 398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.