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    Gemütlich, hell und sehr gepflegt!

    480,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Schlafzimmer Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Schlafzimmer Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Wohnzimmer Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Wohnzimmer Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Küche Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Balkon Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Ausblick Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Diele Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Bad mit Badewanne Gemütlich, hell und sehr gepflegt!
    • Außenanlage Gemütlich, hell und sehr gepflegt!

    Wohnung mieten in Passau

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/8648 / ID: 16359367)
    94036 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt), Neuburg (Inn)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler)
    Kleiner Exerzierplatz 13
    94032 Passau
    www.lbs.de/bayern-experten
    0851/ 56076-15, 0151/11905511
    0851/ 56076-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    480,00 €
    Miete inkl. NK
    600,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    60,00 €
    60,00 €
    Heizkosten
    60,00 €
    Kaution
    960,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem auf 9 Hauseingängen aufgeteilten Mehrfamilienhaus in Heining/Neustift

    Die Wohnung besticht durch den Südbalkon, den herrlichen Ausblick sowie einen kostenlosen TG-Stellplatz.

    Über die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betritt man das helle geräumige Wohnzimmer. Von hier aus ist die separate Küche sowie der Balkon erreichbar, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

    Neben der Diele befindet sich ein Abstellraum sowie das Bad. Dieses innen liegende Bad ist mit einer Badewanne und einer Lüftung ausgestattet, ist neutral gefliest und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

    Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Singles in jeder Altersklasse und wurde 2016 renoviert.

    Eckdaten im Überblick:
    -Vollwärmeschutz
    -Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    -neue Gasbrennwertheizung (BJ 2013)
    -Funkzähler für Wasser und Heizung
    -digitaler Kabelanschluß (internet- und telefonfähig)
    -begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
    -kostenlose Besucherparkplätze
    -Kellerabteil
    -kostenloser TG-Stellplatz
    -Fahrradabstellplätze im Innenhof und im Fahrradraum
    -Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
    -Laminatboden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer
    -gepflegte Einbauküche
    -Trockner und Waschmaschine im Keller (für alle Hausbewohner)
    -Anschluß für kleine Waschmaschine auch im Bad
    -BJ 1993

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    UMTS-Empfang
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Rentner und Studenten vermietet werden.

    Die Mindestmitzeit beträgt 2 Jahre.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.12.2007
    Gültig bis
    2017/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Passau-Neustift: Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in 5 Autominuten erreichen. Die Einkaufsmärkte Lidl, Aldi, Penny sowie der Drogeriekette dm sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Auch die Autobahn lässt sich in kurzer Zeit erreichen. VR-Bank und Sparkasse befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das neue PELL-CENTER ist innerhalb 2 Autominuten erreichbar.

    Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler)
    Kleiner Exerzierplatz 13
    94032 Passau
    Telefon 0851/ 56076-15, 0151/11905511
    Fax 0851/ 56076-20
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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