***Heike Borchers Immobilien***Zauberhafte Dachterrassen-Wohnung zum verlieben***

Miete zzgl. NK	1.250,00 €		Miete inkl. NK	1.570,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	200,00 €		Kaution	4.110,00
Provision	provisionspflichtig

Wohnfläche ca.	74,80 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2014		Verfügbar ab	sofort / Vereinbarung
Etage	3 von 3		Zustand	neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

***Heike Borchers Immobilien***Zauberhafte Dachterrassen-Wohnung zum verlieben***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

* Baujahr 2014
* charmante 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit 74,8 m²
* Zwei Dachterrassen, Himmelsrichtungen: Süd und Nord
* ausgezeichnete Raumaufteilung
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* nur ca. 11 Wohneinheiten im Haus
* zwei Tiefgaragenstellplätze
* geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht

* gehobener Wohnkomfort
* modernes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster; Fliesenspiegel in der Farbe beige
* Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenstellplatz und Fenster; Fliesenspiegel in der Farbe beige
* moderne Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
* Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Dachterrassen mit Außenlicht
* Außenrollläden manuell zu bedienen
* angenehme Fußbodenheizung
* Belüftungssystem für ausreichende Belüftung in den Räumen

barrierefrei
Fußboden: Fliesen
Kellerfläche: 7qm

Zusätzliche Angaben In der Bruttowarmmiete sind beide Tiefgaragenstellplätze enthalten.

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Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com


Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)

Warmmiete
Stellplatz Freifläche

2x Tiefgarage

• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse
• Keller
• 2 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 120 €)
• 2 Stellplätze
• Stellplatz vorhanden (Miete 120 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf	26.0 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	22.01.2014
Gültig bis	21/01/2024		Baujahr (gemäß Energiepass)	2014

Lilienthalstraße 2 - 40, 85579 Neubiberg

* Unterbiberg - gehört zur Gemeinde Neubiberg
* bevorzugtes Wohngebiet im Münchner Süd-Osten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
* eine Grund- und Teilhauptschule, eine staatl. Realschule, ein staatl. Gymnasium sowie die Universität der Bundeswehr München als auch eine Volkshochschule und Musikschule befinden sich direkt am Ort
* mehrere Kindergärten sowie ein Kinderhort stehen zur Auswahl
* die ärztliche Versorgung ist in Neubiberg sicher gestellt
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z. B. vse. Sport- und Tennisplätze, Umweltgarten und kulturelle Veranstaltungen
* Buslinie 217 Unterhaching S-Bahn zu U-Bahn- und S-Bahn-Haltestelle Neuperlach Süd - Unterhaching
* Buslinie 218 zum Campeon-West - S-Bahn und U-Bahn-Haltestelle Neuperlach-Süd
* beste Anbindung zur A8 - Anschlussstelle Neubiberg

Heike Borchers Immobilien Frau Bettina Reiterberger Hauptstr. 15 82008 Unterhaching

Telefon

+49 89 6115001 (Zentrale)