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    ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    112,90 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1964
    Ansicht Süd ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Diele ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Küche ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Küche ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Bad ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Bad ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Bad ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Bad ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Büro ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Büro ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Kind ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Grundriss ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Mikro-Ansicht ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Makro-Ansicht ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***
    • Kind ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***

    Wohnung mieten in Neubiberg

    Wohnung allgemein
    (770 / ID: 16191815)
    Hauptstr. 30 - 40
    85579 Neubiberg
    Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.595,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    275,00 €
    120,00 €
    Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    3.960,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,90 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***

    BITTE BEACHTEN SIE:

    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei und
    - Vorvermieterbescheinigung

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

    info@immobilien-borchers.com

    Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.


    * 4-Zimmer-Wohnung ca. 112,9m²
    * hervorragende Raumaufteilung
    * Tageslichtbad
    * separate Toilette
    * Wohnzimmer ca. 30 m²
    * Kinderzimmer ca. 20 m²
    * Büro ca. 12,4 m²
    * Schlafzimmer ca. 20 m²
    * praktische Abstellkammer
    * Süd-Balkon
    * Gartenmitbenutzung
    * großes, gemauertes, abschließbares Kellerabteil
    * Einzelgarage mit Funkfernbedienung für das Hoftor und das Garagentor

    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
    monatlich
    Nettokaltmiete € 1.250,00
    + Garage € 70,00
    + Nebenkostenvorauszahlung € 155,00
    + Heizkostenvorauszahlung € 120,00
    = Bruttowarmmiete € 1.595,00

    * Parkettboden in Diele und Wohnzimmer
    * Küche Boden gefliest
    * KEINE EINBAUKÜCHE
    * Laminatboden in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer wird neu verlegt
    * Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster
    * separate Toilette
    * Video-Gegensprechanlage
    * Rauchmelder bereits vorhanden
    * Solar-Anlage für Brauchwasser
    * Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Waschküche
    * großer Trockenraum
    * neuwertiges elektrisches Garagentor

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.5qm


    Zusätzliche Angaben Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

    BITTE BEACHTEN SIE:

    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei und
    - Vorvermieterbescheinigung

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

    info@immobilien-borchers.com

    Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
    Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

    Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

    Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

    Alleinvermietung
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Serviceleistungen: Reinigung
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.0 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    159.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    08/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Neubiberg. Neubiberg mit seinen ca. 14.000 Einwohnern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im süd-östlichen Landkreis München.
    Renommierte Unternehmen und Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München, die Akademie für Tierschutz und die Unternehmenszentrale der Infineon Technologie AG haben sich hier angesiedelt und tragen wesentlich zum Slogan der Kommune bei, der da lautet: Fortschritt. Miteinander. Leben. (Quelle: Homepage der Gemeinde Neubiberg).
    In nur wenigen Geh-Minuten sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar.
    Die S-Bahn-Haltestelle Neubiberg (S-Bahn Linie 7) erreichen Sie in nur ca. 8 Geh-Minuten.
    Eine Grund- und Teilhauptschule, eine staatl. Realschule, ein staatl. Gymnasium sowie die Universität der Bundeswehr München als auch eine Volkshochschule und Musikschule befinden sich direkt am Ort. Mehrere Kindergärten sowie ein Kinderhort stehen zur Auswahl. Die ärztliche Versorgung ist in Neubiberg sicher gestellt.
    Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z. B. verschiedene Sport- und Tennisplätze, Kegelbahn, Funpark mit Halfpipe, BUGA-Radlring, der Umweltgarten, Naherholungsbebiet mit Grün- und Waldflächen, Restaurants sowie abwechslungsreiche, kulturelle Veranstaltungen und Vereine tragen zur Bereicherung der Wohnqualität bei.

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    URL www.immobilien-borchers.com
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