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    Lebensqualität auf höchstem Niveau.
    Voll möblierte Dachgeschosswohnung am Westpark.

    1.722,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    41,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Geschmackvolle Designsprache. Lebensqualität auf höchstem Niveau.<br />
Voll möblierte Dachgeschosswohnung am Westpark.
    Geschmackvolle Designsprache.
    • Geschmackvolle Designsprache. Lebensqualität auf höchstem Niveau.<br />
Voll möblierte Dachgeschosswohnung am Westpark.
    • Geschreinerte Küche. Lebensqualität auf höchstem Niveau.<br />
Voll möblierte Dachgeschosswohnung am Westpark.
    • Offener Wohn- / Essbereich. Lebensqualität auf höchstem Niveau.<br />
Voll möblierte Dachgeschosswohnung am Westpark.
    • Schlafzimmer. Lebensqualität auf höchstem Niveau.<br />
Voll möblierte Dachgeschosswohnung am Westpark.
    • Balkon. Lebensqualität auf höchstem Niveau.<br />
Voll möblierte Dachgeschosswohnung am Westpark.
    • Grundriss. Lebensqualität auf höchstem Niveau.<br />
Voll möblierte Dachgeschosswohnung am Westpark.

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (S3473 / ID: 22704561)
    81373 München
    Deutschland / Westpark (Süd)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49 89 7908699-9
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.722,00 €
    Miete inkl. NK
    1.972,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Neubau. Barrierefrei. Hochwertig ausgestattet. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaukomplexes am Westpark und lässt unter anderem aufgrund des stilvollen Mobiliars keine Wünsche offen.

    Neben dem durchdachten Grundriss spielt auch das helle und offene Raumkonzept eine maßgebliche Rolle. Für ausreichend natürliches Licht zu jeder Tageszeit sorgen die großen Dachflächenfenster sowie die bodentiefen Schiebetüren, welche gleichzeitig den barrierefreien Zugang zu dem Balkon gewähren. Dieser ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen Blick über die benachbarten Dächer. Durch die Ausrichtung zum Innenhof ist zudem eine ruhige Atmosphäre gegeben.

    Heller Parkettboden ziert den Wohn- / Essbereich, welcher durch eine erweiterbare Tischgarnitur komplementiert wird. Des Weiteren lädt das in Olivgrün gehaltene Sofa zu geruhsamen Abenden ein und fügt sich dem geschmackvollen Designkonzept. Zusätzlich wurde ein, der Designsprache entsprechendes, TV-Lowboard mit Smart TV in die charaktervollen Dachschrägen integriert.

    Die von Schreinerhand gefertigte Küchenzeile wird durch eine schwarze Natursteinplatte mit Bora-Herd sowie weiteren Küchengeräten von Bosch zum Mittelpunkt für kulinarische Ausflüge. Durch die offene Raumgestaltung profiliert sich der Wohn- / Essbereich zu dem Herzstück der Wohnung und einem gemütlichen Mittelpunkt der alltäglichen Abläufe.

    Auch im Schlafbereich wird die Ausstattung den höchsten Ansprüchen gerecht. So lässt sich das Queen-Size Bett der Marke Swiss Sense auf Wunsch elektrisch den Bedürfnissen anpassen.

    Im Badezimmer spiegelt das symbiotische Zusammenspiel der in unterschiedlichen Grautönen gehaltenen Fliesen den hohen Anspruch der Ausstattung wider. Eine bodengleiche Regendusche komplementiert das Bad.

    Neben weiteren Einbauten verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss sowie ein Kellerabteil.

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    74,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die unmittelbare Nähe zum Westpark und der guten Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wider.

    Die Infrastruktur ist als sehr gut zu erachten, da sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Bars und Restaurants fußläufig zu erreichen sind. Dank der direkten Nähe zum Westpark ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.

    Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Osten und Norden zum Münchner Flughafen, sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Starnberg und der A96 nach Lindau.

    Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend, da Sie fußläufig die Haltestelle Harras mit U-Bahn (U3, U6), S-Bahn (S7, S20), BOB und Busverbindung in alle Richtungen Münchens erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 7908699-9
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