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    Helle 4-Zimmer-Neubauwohnung
    in München-Untermenzing

    2.290,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Wohnen Helle 4-Zimmer-Neubauwohnung <br />
in München-Untermenzing
    Wohnen
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    • Bad II Helle 4-Zimmer-Neubauwohnung <br />
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    • Balkon Helle 4-Zimmer-Neubauwohnung <br />
in München-Untermenzing

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (S2465 / ID: 16749306)
    80997 München
    Deutschland / Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    089 / 98 27 17 0
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.290,00 €
    Miete inkl. NK
    2.640,00 €
    Nebenkosten
    350,00 €
    Kaution
    6.870,00
    Provision
    Nein
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit drei Parteien, welches in diesem Jahr fertig gestellt wurde.

    Ihre weitläufige Raumaufteilung erschließt sich über ein einladendes Entrée. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit Westbalkon und einer offenen Einbauküche.

    Kinderzimmer und Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet, dazwischen befindet sich ein schönes Badezimmer mit Dusche sowie einem Fenster. Ein schöner Masterbereich mit einem modernen Bad führt auf den ebenfalls großzügigen Ostbalkon mit Morgensonne.

    Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

    Der monatliche Mietpreis für den Duplexstellplatz beträgt EUR 80,-.

    - weitläufiger Wohn-/ Essbereich mit ca. 50 m²
    - äußerst helle Räumlichkeiten durch perfekte Ausrichtung nach Süden und Westen
    - Einbauküche mit Elektrogeräten von der Firma NEFF
    - 1 Bad mit Dusche und Badewanne
    - 1 Bad mit Dusche
    - Echtholz-Parkettboden von Böhmler
    - Fenster mit Dreifachverglasung
    - Fußbodenheizung
    - Abstelleraum
    - Kellerabteil
    - elektrische Rollläden
    - Kinderwagen- bzw. Fahrradraum
    - Duplexstellplatz
    - und vieles mehr?


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Untermenzing erstreckt sich im Münchner Nordwesten entlang der idyllischen Würm. Der Stadtteil ist eine anmutende Wohngegend, geprägt von vielen Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein reichhaltiges Angebot an Grünflächen am Rand der Großstadt.

    Die gute Infrastruktur ermöglicht einen schnellen Transfer zur Autobahn A8 und zur A99, dem zentralen Bindeglied zur A9 und dem Münchner Flughafen.

    Im öffentlichen Nahverkehr ist Untermenzing durch die S-Bahn-Linie 2 mit dem Haltepunkt "Untermenzing" erschlossen.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    - 20 m zur Bushaltestelle Rueßstraße
    - 450 m zum Supermarkt
    - 850 m zur S-Bahnhaltestelle Untermenzing 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon 089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    Fax 089 / 98 27 17 0
    URL www.wangenheim.de
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