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    ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***

    980,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    61,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Ansicht Ost ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    Ansicht Ost
    • Ansicht Ost ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Diele ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Diele ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Küche ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Küche ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Küche ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Bad ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Bad ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Grundriss ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Wohnzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Balkon ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***
    • Balkon ***Heike Borchers Immobilien***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***Einbauküche inklusive***

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (623 / ID: 17346142)
    Bahnstr. 000
    81827 München
    Trudering-Riem
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    980,00 €
    Miete inkl. NK
    1.250,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.150,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.02.2019
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ***Schöner Wohnen macht das Leben leichter***neuwertige Einbauküche inklusive***

    BITTE BEACHTEN SIE:

    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei
    - Vorvermieterbescheinigung und
    - Bonitätsnachweis
    Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

    info@immobilien-borchers.com

    Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

    * 3-Zimmer-Wohnung, ca. 61,4 m²
    * Hochparterre
    * hervorragende Raumaufteilung
    * nur 5 Wohneinheiten im Haus
    * Tageslichtbad
    * Küche mit Fenster
    * Süd-Ost-Balkon (zu 1/4 in der Wohnfläche angerechnet)
    * Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens (ohne Gartenarbeit)
    * Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
    * Kellerabteil
    * abschließbare Einzelgarage

    * neuwertige Einbauküche mit Unterbauschränken, extra hohen Hängeschränken - meist mit Vitrinentüren, Spüle mit Armatur, namhafte Markengeräte (Energieeffizienz A ++), wie z. B. freistehender Kühl- Gefrierschrank, E-Herd mit Backofen und Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, extra Unterbau- und Hängeschränke
    * Farbe der Küche weiß - Hochglanz in Kombination mit Edelstahlgeräten und Arbeitsplatte - Buche, massiv
    * Sitzplatz mit Tisch und 2 Stühlen, ebenfalls Buche massiv
    * integrierte Halogenbeleuchtung in den Decken von Diele, Küche und Bad
    * Bad mit Fenster, Badewanne mit Duschtrennwand, Toilette, Waschbecken mit Unterbauschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper, raumhoch gefliest
    * Boden in der Küche mediterran gefliest
    * Laminat in Schlafzimmer und Diele
    * Parkettboden - Buche im Wohnzimmer und im Büro
    * isolierverglaste Kunststofffenster
    * Außenrollos in Küche und Schlafzimmer
    * Gegensprechanlage

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die monatlich Miete setzt sich wie folgt zusammen:

    Netto-Kaltmiete € 980,00
    + Garage € 70,00
    + Neben- und Heizkostenvorauszahlung € 200,00
    = Bruttowarmmiete € 1.250,00

    BITTE BEACHTEN SIE:

    In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei
    - Vorvermieterbescheinigung und
    - Bonitätsnachweis
    Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

    info@immobilien-borchers.com

    Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
    Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

    Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

    Alleinvermietung
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Serviceleistungen: Reinigung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    236 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.04.2014
    Gültig bis
    02/04/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    * im gehobenen Wohnviertel Trudering
    * ruhig gelegen
    * nächste S-Bahn Haltestelle Gronsdorf (S-Bahn Linien 4 und 6) in nur 2 Geh-Minuten erreichbar
    * Buslinie 193 - hält an der Wasserburger Landstraße
    * nahe Messestadt Riem
    * ärztliche Versorgung ist in Trudering sichergestellt
    * Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, u.v.m., befinden sich in der Nähe
    * zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z. b. nahe gelegener Riemer Badesee (ca. 10 Geh-Minuten) , Sportanlagen, Fußballplätze
    * guter Anschluss an die A8 und A99 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    URL www.immobilien-borchers.com
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