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    ERDGESCHOSSWOHNUNG mit GARTEN! 3-Zimmer Wohnung in München-Trudering

    1.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    63,19 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Ausschnitt Schlafzimmer ERDGESCHOSSWOHNUNG mit GARTEN! 3-Zimmer Wohnung in München-Trudering
    Ausschnitt Schlafzimmer
    • Ausschnitt Schlafzimmer ERDGESCHOSSWOHNUNG mit GARTEN! 3-Zimmer Wohnung in München-Trudering

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (25255 / ID: 21676638)
    81827 München
    Deutschland / Trudering (Ost)
    Anbieter:
    ACKERMANN Immobilien
    Besa Raqi
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Miete inkl. NK
    1.590,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    95,00 €
    95,00 €
    Heizkosten
    95,00 €
    Kaution
    4.200,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,19 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2021-12-01
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Familienwohnen oder Wohnung mit Homeoffice im Grünen mit bester Anbindung in die Innenstadt gesucht? Dann sind Sie hier richtig, die kleine und feine Wohnanlage wartet nach der jetzt erfolgten Fertigstellung auf ihre ersten Mieter.

    Highlights:
    - Apart geschnittenes, großes Wohnzimmer, räumlich leicht getrennt in Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Süd-
    Terrasse und Zugang zum eigenen Garten

    - Schicke maßangefertigte, weiße EBK mit hochwertigen Markengeräten

    - Großes, gut geschnittenes Schlafzimmer – mit Fenstern auf 2 Seiten

    - Nettes Kinderzimmer bzw. praktisches Arbeits-/Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang in den Garten

    - Geschmackvolles Tageslicht-Bad in warmen Tönen mit schöner Dusche, Doppelwaschtisch
    sowie Handtuchheizkörper und Toilette

    - großer Hobbyraum im Kellergeschoss mit Fenster und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

    - Ein Tiefgaragenstellplatz (€ 65,00 monatlich) - rundet das Raumangebot ab.

    Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

    - Weiße Innentüren mit Edelstahldrückergarnitur

    - Eichenparkett in allen Wohnräumen, im Sanitärbereich geschmackvolle Fliesenbeläge

    - Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad mit Einzelraumregelung

    - Videogegensprechanlage

    - Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper

    - Elektrische Rollläden

    - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

    - Trinkwasserleitungen in Edelstahlrohr

    - Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen

    - Großer, abgeschlossener Keller mit Waschmaschinenanschluss

    - Tiefgaragenplätze teilweise mit Ladestation für E-Autos

    - DSL-Anschluss:
    Nach unverbindlichen Angaben der Telekom (Prüfung DSL-Verfügbarkeit) ist ein Breitbandanschluss mit bis zu 175 MBit/s möglich. Eine definitive Bestätigung erhalten Sie aber erst bei der Buchung bei einem Anbieter.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Grundriss und Besichtigung:
    Der Grundriss gibt die tatsächlichen Verhältnisse nur annähernd wieder und ist zu einer Maßentnahme nicht geeignet. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort bei einer Besichtigung von der Qualität des angebotenen Objekts. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

    Hinweis:
    Mit der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz anzumieten
    Duplex oben € 65,00

    Haftungsausschluss:
    Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Daher kann leider keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden.

    Vermittlung:
    Sie haben ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung? Gerne begleiten wir Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

    Warmmiete
    12x Stellplatz
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 12 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 65 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Der Energieausweis kann bei der Objektbesichtigung eingesehen werden.
    Lage und Besonderheiten
    Trudering liegt im östlichen Bereich Münchens. Im Norden schließt sich Riem an, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar.

    Eine hervorragende Anbindung haben Sie über die S-Bahnen S6 und S4, die Sie in 15 Minuten zum Marienplatz bringen. Die Haltestelle Gronsdorf ist nur rd. 500 m entfernt.

    Mit dem Auto haben Sie über den Autobahnring A99 Anschluss an alle Autobahnen rund um München. Die Anschlussstelle Neukeferloh ist nur wenige Autominuten entfernt.

    Für Ihre Einkäufe bieten sich die nahen Riem Arcaden an, die kaum Wünsche offenlassen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Truderinger Wochenmarkt an der Friedenspromenade und entlang der Wasserburger Landstraße gibt es ebenfalls diverse Läden und natürlich auch Restaurants.

    Gleich in der Nähe ist das Familienzentrum Trudering am Dompfaffweg mit einem umfangreichen Angebot für Kinder und Erwachsene aller Altersklassen.

    Kindergärten, sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie eine Berufsschule finden Sie ebenfalls in Trudering. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    ACKERMANN Immobilien
    Besa Raqi
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