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    ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau

    1.480,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2017
    Wohnbereich mit Galerie ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    Wohnbereich mit Galerie
    • Wohnbereich mit Galerie ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Hochwertige Einbauküche ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Wohn-/Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Dachterrasse ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Galerie ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Blick auf die große bodengleiche Dusche ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Bad mit Wanne und Dusche ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • DG ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau
    • Galerie ENGEL & VÖLKERS - Luxus Galeriwohnung im Dachgeschoss - Neubau

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (W-02ABMH / ID: 16220541)
    81827 München
    Waldtrudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.480,00 €
    Miete inkl. NK
    1.680,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    4.680,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Nutzfläche ca.
    14,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    3 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Neubauobjekt in ruhiger Lage direkt am Naturschutzgebiet
    - Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
    - Helle Galerie mit Blick in den Wohnbereich
    - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
    - Gemütliche Südost Dachterrasse
    - Schlafzimmer von Straßenseite abgewandt
    - Voll ausgestattetes Tageslicht Bad mit Wanne, großer barrierefreier Dusche, Handtuchheizkörper & LED-Spiegelschrank
    - Elektrische Rollläden
    - Stein Designerböden in Wohn-Kochbereich
    - Parkett im Schlafzimmer und auf der Galerie
    - Fliesen in den Bädern
    - Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung
    - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
    - Separates Kellerabteil
    - Aufzug im Haus


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    LuftwÄrmepumpe
    Endenergiebedarf
    13,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtbezirk Waldtrudering umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an die Bezirke Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Aschheim, Feldkirchen, Haar und Putzbrunn.
    Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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