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    ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!

    2.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    Außenansicht
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Einbauküche mit Insel ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Wohn-/Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Balkon ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Schlafzimmer mit Duschbad ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Duschbad en suite ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Blick aus dem Schlafzimmer in das Naturschutzgebiet ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Weiteres Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Weiteres Bad mit Wanne ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Balkon ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!
    • Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Barrierefreie Luxus-Neubauwohnung in Toplage!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (W-02ABMD / ID: 16220544)
    81827 München
    Trudering
    Deutschland / Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Miete inkl. NK
    2.550,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    7140€
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Neubauobjekt in ruhiger Lage am Naturschutzgebiet
    - Absolut barrierefrei von der Wohnung bis in die Tiefgarage
    - Hochwertige Einbauküche mit Insel und Vitrine
    - Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich
    - Drei mögliche Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad en suite
    - Zusätzliches Tageslicht Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper & LED- Spiegelschrank
    - Großer Südost Balkon mit Markiese
    - Stein Designerböden im Wohn-/ Kochbereich und Flur
    - Parkett in den Schlafräumen
    - Fliesen in den Bädern
    - Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung
    - Schlafzimmer von Straßenseite abgewandt
    - Einzelsellplatz in der Tiefgarage
    - Separates Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    LuftwÄrmepumpe
    Endenergiebedarf
    13,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtbezirk Waldtrudering umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an die Bezirke Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Aschheim, Feldkirchen, Haar und Putzbrunn.
    Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße.Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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