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    Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln

    3.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    144,55 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Dachterrasse Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    • Küche Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    • Küchen- und Essbereich Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    • Ankleidebereich Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    • Flurbereich Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    • En-Suite Bad Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    • Wohnbereich Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    • Duschbad Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln
    • Schlafzimmer Auf der Sonnenseite - Penthouse Wohnung in Alt-Solln

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (A1793/Eh1 / ID: 20551312)
    81479 München
    Deutschland / Solln (Süd)
    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Alina Nagl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 64188-10 (Zentrale)
    +49 89 641881-99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.250,00 €
    Miete inkl. NK
    3.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    9.750,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,55 m²
    Nutzfläche ca.
    28,60 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    35
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet in Herzen von Solln.
    Durch die Lage der Wohnung im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss werden viel Platz und Privatsphäre geboten.
    Vom Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit gelangt man in den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von dort grenzt der große Wintergarten mit offenem Kamin an und verbreitet bei jeder Witterung absolutes Wohlfühl-Ambiente.
    Die offen gestaltete, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Gaggenau (u. a. Dampfgarer), Induktionsfeld und Kochinsel ausgestattet.
    Zurück in der Diele gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Schlafraum als auch Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage ist außerdem ein Duschbad mit WC vorhanden.
    Eine Echtholztreppe führt ins Dachgeschoss in den Schlafbereich. Dachflächenfenster und großzügige verspiegelter Schrankeinbauten schaffen Raum und Luft für erholsamen Schlaf. Das hell gestaltete En Suite-Bad mit Fenster ist mit einem Naturstein-Waschbecken, WC sowie einer Dampfdusche ausgestattet.
    Die großzügige Dachterrasse ist nicht nur nach Feierabend oder am Wochenende ein idealer Rückzugs- und Erholungsort.
    Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. EUR 100,00 gehört zur Wohnung.
    Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
    Es wird eine Mindest-Mietzeit von 24 Monaten vereinbart.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben - Hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (u.a. Dampfgarer, Kochinsel mit Induktionsherd)
    - Echtholzparkettböden
    - Offener Kamin
    - Wintergarten
    - Großzügige Dachterrasse
    - Diverse Schrankeinbauten
    - Klimaanlagen auf beiden Ebenen
    - 1 Tiefgarageneinzelstellplatz mtl. EUR 100,00

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    121,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    15/01/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    ruhige Lage am Ortszentrum
    Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt und zeichnet sich aus durch eine homogene Bebauung durchsetzt mit herrschaftlichen Villen, historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern.
    Sowohl die Nähe zu den Isarauen als auch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Forstenrieder Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder oder auch Reiterhöfe befinden sich nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.
    Das vielfältige, kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, welche in Solln und Umgebung angeboten werden, bieten einen hohen Freizeitwert und versprechen viel Abwechslung im Alltag.
    Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, wie der Sollner Wochenmarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bereichern zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten das Ortsbild.
    Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist das Stadtzentrum in Kürze erreichbar.
    Die Autobahnanbindung in Richtung Starnberger See liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Lindau sowie in den Osten von München gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Alina Nagl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 64188-10 (Zentrale)
    Fax +49 89 641881-99
    URL www.immobilien-strobl.de
    Anbieter kontaktieren
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