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    Im Herzen von Schwabing. Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof.

    3.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Eingangsbereich - Abb. ähnlich Im Herzen von Schwabing. Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof.
    Eingangsbereich - Abb. ähnlich
    • Eingangsbereich - Abb. ähnlich Im Herzen von Schwabing. Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof.
    • Schlafzimmer - Abb. ähnlich Im Herzen von Schwabing. Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof.
    • Balkon - Abb. ähnlich Im Herzen von Schwabing. Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof.
    • Essen/Wohnen - Abb. ähnlich Im Herzen von Schwabing. Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof.
    • Masterbad - Abb. ähnl. Im Herzen von Schwabing. Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof.

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (A1461 / ID: 20830637)
    80803 München
    Deutschland / Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Alina Nagl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 64188-10 (Zentrale)
    +49 89 641881-99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.200,00 €
    Miete inkl. NK
    3.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    11.895,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    24
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Schwabing befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug und auch das sehr gepflegte Treppenhaus erreichbar.
    Ein moderner Stil, helle Räume und eine großzügige Terrasse zeichnen die Wohnung in München-Schwabing aus. Ein hochwertiger Parkettboden zieht sich durch alle Räume der Wohnung.
    In den Bädern wurden dunkelgraue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verarbeitet. Die Dusche ist mit einer Glastrennwand abgetrennt.
    Ein großer Living- Bereich gibt Ihnen viel Freiheit bei der Raumgestaltung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.
    Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, hier können Sie an warmen Tagen die Sonne genießen. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder vorzufinden.
    Ein Duplexstellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage ist für Sie reserviert.
    Es soll ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete mit jährlich 2% vereinbart werden. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

    barrierefrei
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Fußbodenheizung in allen Räumen
    hochwertige LED- Spots
    Feinsteinzeug- Fliesen in den hochwertigen Bädern
    Video- Gegensprechanlage
    Einbruchschutz Türen- WE- Türen RC2
    elektrische, außenliegende Rollläden
    Holz- Alu- Fenster, entsprechend den Schallschutzvorgaben
    Aufzug

    Warmmiete
    Minimale Mietdauer: 24
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 150.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    51,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    10/04/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das moderne Mehrfamilienhaus liegt genau zwischen den beiden pulsierenden Lebensadern von Schwabing: Der Leopold- und der Belgradstraße. Die Dinge des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus können Sie gut zu Fuß erledigen. Der bekannte Bus- und U- Bahnhof Münchner Freiheit ist ebenfalls bequem zu erreichen, von hier aus ist die Universität oder der Marienplatz nach nur wenigen Haltestellen erreichbar. Oder Sie radeln gleich über den Radweg an der Leopoldstraße entlang, denn der Schwabinger ist gern mit seinem Rad unterwegs.
    Die Autobahn in Richtung Flughafen ist ebenfalls nicht weit entfernt.

    Schwabing – West ist eines der wenigen homogenen Stadviertel Münchens, welches besonders durch seine schönen Häuserfassaden besticht. Es ist bekannt für seine zahlreichen Cafes, Restaurants und angesagten coolen Shops.
    Hier spürt man immer noch, das Schwabing Anfang des 20. Jahrhunderts der Mittelpunkt der Kunstszene, der "Bohemè" war, Thomas Mann, Paul Klee, Erich Kästner und Rainer Maria Rilke, sie alle haben sich hier in Schwabing wohlgefühlt, vieles erinnert noch daran. Zusätzlich ist Schwabing das Kleinkunst- Mekka. Die Lach- und Schießgesellschaft, das Theater Heppel&Ettlich, sowie der Poetry Slam sind über die Grenzen Münchens ein Begriff.

    Nach Kultur oder Shoppen können Sie sich sportlich im Olympia- Park betätigen oder durch den Englischen Garten flanieren und sich im Biergarten das gute Leben Sommer wie Winters schmecken lassen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Alina Nagl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 64188-10 (Zentrale)
    Fax +49 89 641881-99
    URL www.immobilien-strobl.de
    Anbieter kontaktieren
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