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    Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse

    1.755,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    70,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
     Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    •  Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    •  Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    • Dachterrasse zur Straßenseite Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    • Dachterrasse zum Innenhof Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    • Ausblick Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    • separate Küche mit Fenster Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    • Wohnzimmer Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    • Schlafen 1 Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse
    • Schlafen 2 Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/0937 / ID: 19229029)
    Friedrich-Loy-Straße 14
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.755,00 €
    Miete inkl. NK
    2.005,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    150,00 €
    100,00 €
    Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    5.265,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.03.2020
    Etage
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Penthouse mit 3 Zimmern befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubau-Wohnhauses mit Lift. Bis auf die beiden exklusiven Wohnungen sind hier sonst im Haus lediglich Studentenwohnungen sowie eine Kindertagesstätte im Erdgeschoss zu finden. Die umlaufende Dachterrasse bietet viel Sonnenlicht. Der großzügige Eingangsbereich hat viel Platz für eine Garderobe. Das große innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alle Räume der modernen Wohnung sind mit elektrischen Jalousien sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden das Angebot ab. Eine Einbauküche wird nicht gestellt.

    Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser hellen Wohnung.

    Die Wohnung erhält gerade noch Ihren Feinschliff - deshalb ist vom Badezimmer kein Foto vorhanden.

    Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, elektrische Jalousien

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Schwabing - Nähe Hohenzollernplatz

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die U-Bahn-Haltestelle "Hohenzollernplatz" ist in nur 3 Min. Fußweg erreichbar.

    Der 4. Stadtbezirk hat ca. 68.000 Einwohner und gilt als Stadtteil der vielen schönen Plätze. Der Kurfürstenplatz, der Hohenzollernplatz oder der Elisabethplatz sind einige der bekanntesten davon. Der Stadtteil ist durch U-Bahn, Trambahn sowie mehrere MVG-Buslinien erschlossen.
    In Schwabing-West besteht ein hoher Altbau-Bestand, der das Bild des Stadtteils bis heute wesentlich prägt. Auch aufgrund der vielen attraktiven Gebäude gehört Schwabing-West zu den bevorzugten Wohnvierteln der Münchner. Für die Freizeitgestaltung gibt es auch zwei Schwimmbäder: das Nordbad und das Freibad Georgenschwaige. Sie bieten alles, was man braucht, um heiße Sommer- oder auch graue Wintertage genießen zu können. Im Stadtbezirk Schwabing-West ist der Anteil an qualifizierten Angestellten überdurchschnittlich hoch. 63 Prozent aller Haushalte im Stadtbezirk sind Ein-Personen-Haushalte, 26 Prozent aller Haushalte im Stadtbezirk sind kinderlose Mehr-Personen-Haushalte. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.