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    AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²

    1.495,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,55 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1954
    Innenhofansicht AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    Innenhofansicht
    • Innenhofansicht AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    • Wohnzimmer AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    • Diele AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    • Schlafzimmer AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    • Ankleidezimmer AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    • Küche AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    • Bad AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    • WC AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²
    • Grundriss AIGNER - Renovierter Wohn(t)raum in Schwabing! Großzügige Zwei-Zimmerwohnung mit über 93 m²

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (29863 / ID: 15911602)
    80796 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.495,00 €
    Miete inkl. NK
    1.710,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    215,00 €
    80,00 €
    Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    4.485,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,55 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Etagenwohnung liegt im 4. OG eines im Jahre 1954 erbautem Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schwabing. Wer schön wohnen möchte, ist bei diesem großzügigen und ansprechend gestalteten Grundriss an der richtigen Stelle. Der absolut weitläufige Wohnraum bietet mit seinen über 35 m² reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere zusätzliche Abstellräume bieten viel Freiheit für notwendigen Stauraum. Die gesamte Wohnung wurde eben erst gestrichen und der gesamte Parkettboden aufbereitet. In der Küche finden Sie ausreichend Platz für einen Esstisch, sowie Einbauten mit Elektrogeräten wieder. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Bestlage Schwabing. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung Kaltmiete 1.495 € zzgl. Nebenkosten.

    *2017 renoviert
    *Parkett- und Fliesenböden
    *Großzügiger Wohnraum mit über 35 m²
    *Einbauküche mit E-Geräten
    *Bad mit Wanne
    *separates WC
    *Ankleide/ Abstellraum
    *WM Anschluss im Abstellraum "Heizung"
    *Kellerabteil
    *Personenaufzug


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energiekennwert: 90,34 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Heizungsart: Etagenheizung
    Baujahr: 1954

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    90.34 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.08.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Lage Nahe dem Hohenzollernplatz. Die Hohenzollernstraße, aber auch der Elisabethmarkt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig entfernt. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Einkauf stehen ebenso in direkter Nähe zur Verfügung, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Das Nordbad mit all seinen Wellness-Angeboten ist fußläufig zu erreichen. Der Luitpoldpark mit all seinen Freizeitmöglichkeiten, das Freibad Georgenschwaige und auch das bekannte Olympiagelände mit dessen beliebter Veranstaltungen und Flohmärkte liegen in der Nähe. Dazu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahn, Trambahn und die Buslinien am Hohenzollernplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail mietanfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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