Login
weitere Angebote

    AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage

    1.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Wohnzimmer AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    • Schlafzimmer AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    • Kinderzimmer AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    • Arbeitszimmer AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    • Küche AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    • Küche Vormieter AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    • Badezimmer AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    • Loggia AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage
    • Grundriss AIGNER - Familien aufgepasst! Sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (34759 / ID: 19979551)
    80796 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.750,00 €
    Miete inkl. NK
    2.010,00 €
    Nebenkosten
    260,00 €
    Kaution
    5.250,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Eine Wohnung, welche die Worte "hell und großzügig" neu definiert! Die familiengerechte Etagenwohnung betreten Sie im 1. OG eines im Jahre 1973 erbautem Mehrfamilienhauses in Schwabing. Im Zuge einer Sanierung wurde die Wohnung 2017 vollständig aufbereitet und mit einem neuen, hochwertigen Vinylboden mit Parkettoptik versehen. Auch die Sanitäreinrichtungen erstrahlen hier in einem neuen, modernen Design. Alle Wohnräume, sowie die Küche sind mit großen, fast bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten viel Tageslicht. Die Küche ist überaus großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für Ihre Utensilien.
    Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss optimal ausgestattet. Das separate WC, ein Einbauschrank und ein weiterer Abstellraum runden die vorteilhafte Ausstattung der Wohnung optimal ab. Weitere Nutzflächen wie das Kellerabteil, der Fahrradkeller, oder die Tiefgarage befinden sich im Kellergeschoss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.750 Euro + TG-Einzelstellplatz 100 Euro = Kaltmiete 1.850 Euro zzgl. Nebenkosten.

    *hochwertige Vinylböden mit Holzoptik
    *Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
    *separates WC
    *Einbauschrank
    *Abstellraum
    *Loggia in Süd-/Westausrichtung
    *Kellerabteil
    *Fahrradkeller
    *TG-Einzelstellplatz

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energie mit Warmwasser: Ja
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1973
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    105.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.12.2011
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal, aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos, etc.. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark (ca. 1,5 Km entfernt) ist hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark (direkt vor der Haustüre) zu nennen. Zur U-Bahnstation (U3) Bonner Platz sind es nur 600m. Auch die Tramilinien 12/28 (Karl-Theodor-Straße) liegen nur 220m von der Wohnung entfernt. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa 1 Fahrminute zu erreichen. Die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den Petueltunnel nur etwa 4 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.