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    Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Altperlach

    1.150,50 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
    Wohnzimmer Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Altperlach
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Altperlach
    • Ausblick Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Altperlach
    • Wohnzimmer Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Altperlach
    • Wohnzimmer mit Küchenanschluss Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Altperlach
    • Grundriss WE609 Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Altperlach

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (15049 / ID: 22311086)
    81737 München
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-0, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    +49 (89) 749830-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.150,50 €
    Miete inkl. NK
    1.540,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    3.721,50
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.10.2022
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Helles Licht fällt durch die bodentiefen Fenster auf stilvolles Massivholzparkett. Im Sommer angenehm kühl, im Winter durch eine komfortable Fußbodenheizung behaglich gewärmt, verströmt die Wohnung eine großzügige, wohngemütliche Atmosphäre, in der man gerne leben möchte. Man spürt die Liebe zum Detail und den Sinn für Lebensqualität sowie einen gehobenen Lebensstil! Auch im Bad erwartet Sie eine wertige Ausstattung: Stilvolle Armaturen, eine Badewanne, zusätzliche Handtuchheizkörper und Sanitärobjekte, die durch ihr dezentes Design bestechen. Genießen Sie den Mehrwert.
    Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und kann für eine verhandelbare Ablöse vom Vormieter abgelöst werden.

    - TG-Stellplatz mit Stromanschluss
    - EInbauküche (abzulösen vom Vormieter)
    - Süd-Balkon mit optionaler Markise
    - Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
    - Außenrollläden an allen Fenstern
    - Geöltes Einzelstabholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Glasfaseranschluss
    - Video-Gegensprechanlage (Farbe) zur Haustür
    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    - Personenaufzug
    - Kellerabteil
    - Hausschließanlage
    - Energieeffiziente KfW 70 Bauweise nach EnEV 2014

    Kellerfläche: 6.30qm
    Fläche Balkon/Terrasse 9.80qm


    Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns eine Anfrage über die jeweilige Anfragefunktion in der Anzeige. Bitte geben Sie Ihre Daten dabei vollständig an. Wir bitten darum von telefonischen Erstanfragen abzusehen. Vielen Dank. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.150,50 € + 90,00 € Tiefgaragenstellplatz + 300,00 € Nebenkosten.

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55,5 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    21/11/2028
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    City-nah leben mit grüner Lunge und dörflichen Strukturen vor der Haustüre. Der Ortsteil Ramersdorf-Perlach bietet durch seine 72 Parks bzw. Grünflächen sowie etliche Spielplätze einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Rund um das Neubaugebiet befinden sich, fußläufig gut zu erreichen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die große Auswahl an Bildungsinstitutionen und Sportvereinen macht die Gegend, besonders für Familien, sehr attraktiv. Des Weiteren besticht die Lage durch Ihre gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn A8. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Vermietungsabteilung
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon +49 89 749830-0, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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