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    * NEUBAU / ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Altperlach - inkl. EBK *

    1.080,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Ambiente Altperlach Außenansicht Gartenseite * NEUBAU / ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Altperlach - inkl. EBK *
    Ambiente Altperlach Außenansicht Gartenseite
    • Ambiente Altperlach Außenansicht Gartenseite * NEUBAU / ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Altperlach - inkl. EBK *
    • Wohnzimmer * NEUBAU / ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Altperlach - inkl. EBK *
    • Badezimmer * NEUBAU / ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Altperlach - inkl. EBK *
    • Badezimmer * NEUBAU / ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Altperlach - inkl. EBK *
    • Moderne Einbauküche * NEUBAU / ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Altperlach - inkl. EBK *
    • Grundrissplan * NEUBAU / ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Altperlach - inkl. EBK *

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (11182 / ID: 15759429)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Stephanie Stammler
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.080,00 €
    Miete inkl. NK
    1.295,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    130,00 €
    Kaution
    3.495,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir haben aktuell diese sonnige 2- Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Angebot. Die attraktive NEUBAU/ERSTBEZUG-Wohnung ist den ganzen Tag über hell und lichtdurchflutet - Sie haben die Morgensonne im Schlafzimmer, das Bad mit Fenster sowie der große Wohnraum sind nach Süden ausgerichtet und der schöne Balkon geht nach Westen. Edle Materialien zeichnen diese Wohnung aus sowie die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Bei "Ambiente Altperlach" liegt die Besonderheit auch im Inneren im Detail: Von den wertigen Fliesen im Bad bis zum Parkettboden in den Wohnräumen – hier ist alles perfekt aufeinander abgestimmt. Zusätzlich gibt es in dieser Wohnung bereits eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - ebenso ist im Flur ein Einbauschrank vorhanden. In dieser wunderschönen Wohnung werden Sie sich garantiert wohlfühlen!

    * NEUBAU - ERSTBEZUG
    * INKLUSIVE HOCHWERTIGER Einbauküche mit allen Geräten; zusätzlich Kochinsel mit integriertem Dunstabzug
    * Eleganter und praktischer Einbauschrank in der Diele
    * Eichen-Holzparkett in Wohn- und Schlafzimmer sowie Dielenbereich
    * Edle Vollholztüren - Sonderausstattung
    * Hochwertige Sanitärausstattung
    * Bäder mit eleganten Feinsteinzeugfliesen im Format 30x60
    * XXL - Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Elektroanschluss zum Aufladen von Elektroautos
    * Gesunde Ziegelbauweise: Außenwände 36,5 cm Poroton-Wärmedämmziegel - klimafreundlich
    * Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage
    * Erfüllung der Nachhaltigkeitskriterien der EnEV 2014 und des KfW 70-Standards
    * Kunststofffenster mit Dreischeiben Wärmeschutzverglasung
    * Thermostatgeregelte Fußbodenheizung
    * Attraktive Außenanlagen

    Angaben zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich derzeit noch im Bau - der Energieausweis liegt noch nicht vor.


    Zusätzliche Angaben Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTANFRAGE mit Angaben zu Ihrer Person über das Anfrageformular oder direkt an Frau Stammler an s.stammler@walser-immobiliengruppe.de - herzlichen Dank!!

    Wir freuen uns über Ihr Interesse!

    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 85.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Eine Welt für sich und doch optimal angebunden: Restaurants, Shopping, Fitness - Altperlach steht der Münchner City in nichts nach. Im direkten Umfeld von "Ambiente Altperlach" findet man alles, was das Herz begehrt, schnell und unkompliziert zu Fuß zu erreichen. Wen es dann doch in die Innenstadt zieht, der hat Dank der optimalen Anbindung die freie Wahl: Auto, S-Bahn, U-Bahn oder Fahrrad - in nur 15 Minuten ist man am Marienplatz angekommen. Und von der eigenen Haustür bis zum Ostbahnhof sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Für eine weitere Verbesserung der Infrastruktur sorgt der geplante Ausbau der S-Bahn-Station Perlach - es sind nur 3 Minuten zur S-Bahn-Station! Die aufwendige Sanierung des Bahnhofs wird Schlüssel für eine qualitätsvolle Entwicklung des gesamten Areals und soll eine noch schnellere und besser vernetzte Verkehrsverbindung ermöglichen. Ebenfalls sind von hier aus die Berge nur einen Katzensprung entfernt - genauso wie der Tegernsee, Chiemsee oder auch Rosenheim und Bad Tölz: Rund um "Ambiente Altperlach" zeigt sich Bayern von seiner schönsten Seite! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Stephanie Stammler
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon +49(89) 665960, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail s.stammler@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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