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    München-Waldperlach | Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage

    1.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    Wohnen München-Waldperlach | Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage
    Wohnen
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    • 25 Jahre TSC Immobilien München-Waldperlach | Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage
    • Auszeichnung TSC Immobilien München-Waldperlach | Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage
    • Mitglied im IVD München-Waldperlach | Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage
    • TSC Immobilien - Klimaneutrales Unternehmen München-Waldperlach | Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5110 / ID: 19226181)
    81739 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Miete inkl. NK
    1.910,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    5.130,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In grüner und ruhiger Lage von Waldperlach befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche wirkt durch ihren weitgehend offenen räumlichen Zuschnitt sehr hell und einladend. Eine Dachterrasse mit Südausrichtung sowie zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung) laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Dachschrägen, die aber noch genügend Stellflächen, insbesondere in den Schlafzimmern zulassen, vermitteln eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Der Essbereich des Wohn-/Esszimmers ist mit einer offenen Küche verbunden, die dem neuesten Stand der Küchentechnik entspricht. Zur Ausstattung gehören außerdem vom Schreiner maßgefertigte Einbauten inklusive einer Bibliothek im Wohn/-Essbereich. Bad und Gäste-WC sind freundlich und geschmackvoll gefliest. Das Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-/Essbereich und das Entrée verfügen über Parkettböden, die beiden Schlafzimmer sind mit hellem Laminatböden ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

    Grundfläche ca. 117 m².
    Gesamtes Dachgeschoss.
    Küche mit moderner Poggenpohl-Einbauküche.
    Hell gefliestes Badezimmer mit Fenster.
    Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
    Parkett in Wohn-/Essbereich und Diele.
    Helles Laminat in den Schlafzimmern.
    Süd-Dachterrasse.
    Ost- und Westbalkon.
    Keller.
    Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben).

    Aufteilung:
    Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (EBK) und Zugang zur Dachterrasse und zum Westbalkon, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Ostbalkon, Flur, Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Diele.

    Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, ausgestellt am 12.03.2014, gültig bis 11.03.2024, wesentlicher Energieträger: Erdgas H.

    Miete: € 1.650 + TG-Stellplatz € 60, gesamt € 1.710 + NK € 200

    Fußboden: Parkett, Laminat, Kunststoff
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Raum München und Starnberger-Fünf-Seen-Land finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    Duplex-Stellplatz
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2014
    Gültig bis
    11/03/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Waldperlach ist ein alt gewachsenes und attraktives Wohngebiet mit meist Einfamilienhäusern im Südosten von München. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens wie auch Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Auch die Europäische Schule ist schnell erreicht. Die U- und S-Bahn ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Zentrum Münchens als auch der Flughafen sind mit dem Auto schnell erreicht, die Salzburger Autobahn in wenigen Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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