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    Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort

    730,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1989
    Hausansicht Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    Hausansicht
    • Hausansicht Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Wunderschöner Innenhof mit Gemeinschaftspavillon Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Wohnbereich Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Moderne Einbauküche Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Wohnbereich Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Schlafbereich Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Bad mit Wanne Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Eingangsbereich Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Schöner Balkon Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort
    • Grundriss Möbliertes Single-Appartement mit viel Komfort

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3658 / ID: 20857410)
    81739 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    daniela mauritz immobilien
    Frau Daniela Mauritz
    Ulrichstraße 3
    85560 Ebersberg
    www.daniela-mauritz-immobilien.de
    (08092) 85773-0 (Zentrale)
    (08092) 85773-11
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    730,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    2.190,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die praktisch geschnittene Einzimmerwohnung mit ca. 35m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Baujahr 1989, an einer ruhigen Sackstraße. Zur Wohnung gehören ein hübscher Süd-Westbalkon und ein separater, großer Keller. Ein Duplexstellplatz (oben) kostet 50,- Euro monatlich.
    Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen selbstverständlich zur Verfügung.
    U- und S-Bahn sind in der Nähe, genauso wie die Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Bäcker, Metzger etc.

    Die gesamte Wohnung ist mit hellem, pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Im kleinen Eingangsflur mit Windfangtür zum Wohnraum stehen geschmackvolle Garderobenmöbel.
    Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschbecken und WC ausgestattet. Einen Waschtischunterschrank und Spiegel mit Beleuchtung gibt es ebenfalls.
    Der Wohnraum ist schön hell - durch die Fenster an der Stirnseite und der Tür zum Balkon fällt viel natürliches Licht in den Raum. Eingerichtet ist er mit einem Sofa, Couchtisch, Teppich, kleiner Regalwand, Esstisch und zwei Stühlen und einem bequemen Schrankbett mit zwei seitlichen Kleiderschrankelementen.
    Die kleine Küche mit Fenster ist mit einer modernen, hellen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, bei der auf kleinem Raum alles vorhanden ist.
    Der geflieste Balkon mit Tisch und zwei Stühlen ist ein idealer Ort zum Chillen. Der große Innenhof mit Grünfläche ist mit einem Gemeinschaftspavillon bestückt, den jeder nutzen kann. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
    Geheizt wird mit Fernwärme.

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 6.50qm


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    70,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    25/11/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Neuperlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und gilt als die größte, deutsche Satellitenstadt. Als Anfang der 70ger Jahre der Wohnraum in München knapp wurde, beschlossen die Stadtplaner auf der grünen Wiese ein großes Wohngebiet mit vielen Großwohnsiedlungen zu schaffen. Dieser Prozess dauert bis heute an. Es ist gelungen, nicht nur eine reine Schlafstadt, sondern ein attraktives Lebensumfeld zu erschaffen. So gibt es neben der hochwertigen Wohnbebauung eine sehr gute Infrastruktur mit der S 7, zwei U-Bahnlinien (U5/U7) und diversen Buslinien des MVV.
    Viele Grünflächen, ein gutes Radwegesystem, Parks (Ostpark mit großem Abenteuerspielplatz, Echopark, Perlach-Park) und breite Alleen dienen der Naherholung. Im Michaelibad, direkt am Ostpark, kann das ganze Jahr über geschwommen werden.
    Neuperlach verfügt über 108 Kindertagesstätten, 12 Grundschulen, 4 Mittel- und Hauptschulen, 4 Realschulen, 2 Gymnasien und die Europäische Schule. Das Klinikum Neuperlach sowie Ärzte aller Fachrichtungen sorgen für die medizinische Betreuung. Mehrere kleinere Einkaufszentren und das überregional bekannte PEP, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Neuperlach ist Verwaltungsstandort von zahlreichen, namhaften Unternehmen aus der IT-, High-Tech und Verwaltungsbranche. Hier arbeiten sehr viele der insgesamt 110.100 Einwohner, welche im gesamten Stadtbezirk Perlach (Altperlach, Waldperlach, Neuperlach) leben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    daniela mauritz immobilien
    Frau Daniela Mauritz
    Ulrichstraße 3
    85560 Ebersberg
    Telefon (08092) 85773-0 (Zentrale)
    Fax (08092) 85773-11
    URL www.daniela-mauritz-immobilien.de
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