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    ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage

    1.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
    Ausblick ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage
    Ausblick
    • Ausblick ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage
    • Terrasse ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage
    • Offene Küche ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage
    • Masterbad ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage
    • Großer Flur ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage
    • Duschbad ENGEL & VÖLKERS - Helle Neubauwohnung in München Mit Top-Lage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (W-02Q6YZ / ID: 22499279)
    81739 München
    Neuperlach Süd
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Engel & Völkers München Waldtrudering
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49-(0)89-420 79 90
    +49-(0)89-420 79 977
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.800,00 €
    Miete inkl. NK
    2.110,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    310,00 €
    Kaution
    5.670,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    17,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    November 2022
    Etage
    4 von 6
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Neubau – Erstbezug
    - Video-Gegensprechanlage
    - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
    - Lift im Haus
    - Glasfaser-Internet für reibungsloses Home-Office
    - Moderne, stylische Einbauküche in mattschwarz,
    mit Induktionskochfeld und Granitarbeitsplatte
    - 20 m² Dachterrasse in Ost und West Ausrichtung: –
    Sonne pur
    - Elektrische Rollläden
    - Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer
    - Großzügiger Abstellraum im Untergeschoss
    - Zufahrt in die Garage durch einen Autolift
    - Wallbox-Option für den Stellplatz
    - Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick über die Dächer
    Münchens, sowie Alpenpanorama
    - Fahrradabstellraum
    - Energieausweis ist in Bearbeitung


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
    von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
    Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt
    vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie
    uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere
    Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten
    unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen
    und der E&V München-Südost Immobilien GmbH
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 90 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    59,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    29.09.2032
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuperlach-Süd ist ein Stadtteil im Südosten von München. Neuperlach gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes Perlach gelegenen ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten deutschen Satellitenstädte. Neuperlach grenzt westlich an die Stadtteile Ramersdorf und Perlach, nördlich an die Stadtbezirke Berg am Laim und Trudering-Riem, östlich an den Stadtteil Waldperlach und südlich an den Ortsteil Unterbiberg der Gemeinde Neubiberg. Das Viertel wird im westlichen Bereich von Süden nach Norden vom Hachinger Bach durchflossen, der nördlich des Neuperlacher Ostparks versickert. Ob Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte, Neuperlach Süd bietet jeden Komfort. Auch Apotheken und zahlreiche Restaurants sind leicht zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr abwechslungsreich und bietet für jeden etwas. Mit einer optimalen Infrastruktur erreichen Sie über die S/U- Bahnstation Neuperlach Süd in nur wenigen (ca. 20) Minuten die Münchner Innenstadt und den Münchner Flughafen in nur 40 Minuten. Durch die gepflegte Umgebung und dank vieler Grünflächen findet man hier auch die notwendige Ruhe und Entspannung für ein perfektes Wohngefühl 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München Waldtrudering
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49-(0)89-420 79 90
    Fax +49-(0)89-420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
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