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    2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.

    1.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    63,57 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1984
    Wohnen 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.
    Wohnen
    • Wohnen 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.
    • Ost-Balkon 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.
    • Schlafen 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.
    • Küche 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.
    • Bad 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.
    • Treppenhaus 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.
    • TG-Stellplatz 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.
    • Balkonansicht 2 Zimmerwhg fast im Grünen / EBK / TG Einzelstellplatz / Ost-Balkon / ab 15.8./ 1.9.

    Wohnung mieten in München / Ramersdorf

    Wohnung allgemein
    (HW-4432 / ID: 22193411)
    81737 München / Ramersdorf
    München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.000,00 €
    Miete inkl. NK
    1.270,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.210,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,57 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    2 Zimmerwohnung im 3. OG / Ost-Balkon / EBK / TG Einzelstellplatz / ab 15.8./ 1.9. / Ramersdorf

    Die traumhafte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG mit Lift in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung ist nordseitig ausgerichtet, der über die Küche zu erreichende Balkon geht nach Osten mit Blick ins Grüne.

    Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus sind das Bad mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche wird mit der EBK vermietet (Geräte werden bei Defekt vermieterseitig nicht ersetzt).


    Praktisch ist der separate Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG Einzelstellplatz. Im Haus ist ein Radlkeller sowie ein Trockenraum vorhanden.

    Leider sind keine Haustiere oder WGs möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

    - tolle 2 Zimmerwohnung
    - Schlafzimmer
    - Wohnzimmer
    - Ost-Balkon
    - Einbau-Küche (Geräte werden bei Defekt nicht ersetzt)
    - Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine

    - trockenes Kellerabteil
    - TG-Einzelstellplatz
    - Trockenkeller
    - Radlkeller

    Leider sind keine Haustiere oder WGs möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 136.30 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Warmmiete
    Summemiete netto:1000EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    136.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/11/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
    Entfernung Flughafen: 50.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 10.00 km
    Im Südosten Münchens erstreckt sich Perlach bis hin zur Stadtgrenze. Das ehemalige Dorf Altperlach wurde im 20. Jahrhundert um die Gartenstadt Waldperlach und die Hochhaussiedlung Neuperlach erweitert und ist heute eine der grünsten Wohngegenden Münchens.
    Westlich des Stadtteils liegen Ramersdorf und Obergiesing. Im Norden erreicht man Trudering und Berg am Laim. Eine U- und eine S-Bahn-Linie verbinden Perlach mit dem Stadtzentrum. Das historische Zentrum befindet sich in Altperlach rund um den Pfanzeltplatz. Hier finden sich noch ehemalige Bauernhäuser, das alljährliche Maibaumaufstellen hat Tradition und im Winter belebt das bunte Faschingstreiben den Platz. Die dörflichen Strukturen finden sich in einem regen Vereinsleben (Fasching, Feuerwehr, Theater, Sport etc.) und in einer lebendigen Wirtshauskultur wieder. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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